Investeringsmulighed. Lejer med huslejestabilisering på plads

En sjælden mulighed for at erhverve en ejerlejlighed på øverste etage i et af Manhattans mest eftertragtede efterkrigskomplekser. Denne nordvendte studiolejlighed med alkove ligger på 21. etage og byder på vidtstrakte udsigter over byens skyline, et enestående naturligt lysindfald samt en gennemtænkt planløsning med et rummeligt opholdsområde, separat spisealkove og et dedikeret påklædningsområde. Boligen er smagfuldt opdateret med et renoveret køkken med hvide shaker-skabe, apparater i rustfrit stål, bordplader i sten og stænkplade i marmor samt et moderniseret badeværelse, rigelig skabsplads og store vinduer, der indrammer den vidstrakte udsigt over byen, herunder FN og East River.

Ejendommen sælges med en lejer med huslejestabilisering på plads og udgør en fremragende mulighed for investorer, der søger langsigtet værdi i en professionelt administreret ejerlejlighedsejendom på Manhattan. Ekstremt lave månedlige fællesudgifter og ejendomsskatter bidrager til at minimere de løbende omkostninger, mens kombinationen af en førsteklasses beliggenhed, ejerlejlighedsstatus og begrænset fremtidigt udbud skaber et attraktivt potentiale for langsigtet værdistigning. Bemærk venligst: Der opkræves et kapitalbidrag på 141 USD om måneden.

Kips Bay Towers er en ejerlejlighedsejendom med fuld service og mange faciliteter, herunder concierge- og dørmandsservice døgnet rundt, fastboende ejendomsadministrator, fastboende vicevært, et fuldt team af håndværkere og piccoloer, administrationskontor på stedet, nyrenoveret lobby, et topmoderne fitnesscenter, cykelrum, opbevarings- og bagagerum, fællesrum, vaskerum, parkeringsservice på stedet med renseri- og husholdningstjenester, tilknyttet underjordisk parkering døgnet rundt, en smukt renoveret lobby samt naturligvis den storslåede private have på over 12.000 m² for beboerne – den største på Manhattan! Den enestående have føles som at have sin egen baghave. Den byder på anlagte græsarealer, områder til picnic og afslapning, urtehave, sportsfaciliteter, bordtennisborde, legeplads og en basketballbane i fuld størrelse. Ejendommen ligger bekvemt få skridt fra Fairway, Trader Joe’s, Target, restauranter og butikker, tre blokke vest for 6-toget, lige over for M15-bussen samt tæt på East River-færgen og to Citi Bike-stationer lige udenfor.

En enestående mulighed for at erhverve en velbeliggende ejerlejlighed på Manhattan med attraktivt langsigtet værdistigningspotentiale.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.