Introduktion til Nolen i Kips Bay.

Raffinerede designerboliger, der lyser op i hverdagen.

En yderst luksuriøs boligoplevelse i Kips Bay venter i denne solbeskinnede gennemgående bolig med 2 soveværelser, 2 badeværelser og privat udendørsareal på Nolen – en elegant, ny ejerlejlighedsejendom med fuld service, skabt af de visionære teams hos ODA og Fischer + Makooi Architects.

Denne omhyggeligt indrettede bolig byder på en lys, åben planløsning med stue, spisestue og køkken. Solstråler strømmer ind gennem de store panoramavinduer og danser hen over de smukke gulve i hvid eg. En stor balkon skaber en flydende overgang mellem inde og ude og er ideel til både selskaber og hverdagsnydelse.

Det specialdesignede køkken med vindue udmærker sig ved en spisepeninsula med vandfaldskant, specialfremstillede Alpi Wood-skabe i hvid lak, imponerende bordplader og stænkplader i Basaltina-kvarts samt en række integrerede Miele-hvidevarer, herunder gaskomfur, ovn, varmeholdningsskuffe, opvaskemaskine og speedovn.

I den primære suite findes et stort walk-in-closet og et overdådigt spa-inspireret en-suite-badeværelse med porcelænsgulve, en svævende dobbeltvask i Alpi Wood, væghængt toilet og bruseniche. Skydedøre giver adgang til en privat vestvendt terrasse, der er perfekt til solbadning, urban dyrkning, morgen- og aftendrikke samt meget mere.

Det andet soveværelse har et stort indbygget klædeskab, mens det andet badeværelse byder på en specialdesignet håndvask, detaljer i keramiske fliser, porcelænsgulve og et dybt badekar. En Miele-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen fuldender hjemmet.

Nolens faciliteter begynder med en indbydende, overdækket indgang og en stilfuld lobby med specialfremstillet snedkerarbejde og dedikeret personale døgnet rundt. Længere inde inviterer en fredfyldt zenhave til ophold. Frodige stedsegrønne plantekasser, elegante loungemøbler og en fascinerende centralskulptur skaber en følelse af ro og eksklusivitet. En smuk tagterrasse er det andet private udendørsområde, der udelukkende er forbeholdt beboere og deres gæster. Herfra er der panoramaudsigt over byen, flere siddeområder og et stilrent udendørskøkken til selskaber med grillstationer, opbevaring og vask. Yderligere højdepunkter omfatter et topmoderne fitnesscenter med Matrix-udstyr, en privat basketballbane, en indbydende beboerlounge, cykelrum og private opbevaringsrum.

Nolen ligger på Manhattans East Side i det rolige Kips Bay-kvarter og er straks genkendelig på sin arkitektonisk særprægede facade med rige, mørke mursten, strålende kobberdetaljer, varme jordfarvede materialer og forførende kurver. Ejendommen ligger få øjeblikke fra St. Vartan Park, FN, Empire State Building, The Morgan Library & Museum og Madison Square Park. Trader Joe’s og Fairway Market ligger begge få gader derfra, og nogle af byens mest spændende restauranter og natteliv findes i det nærliggende Koreatown og NoMad.

Offentlig transport omfatter flere lokale busruter samt metrolinjerne 6, B, D, F, M, N, Q, R og W. Derudover giver NYC Ferry nem og naturskøn adgang til Long Island City, Greenpoint, Williamsburg og DUMBO. Kæledyr er velkomne.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.