En sjælden mulighed for at erhverve en velbeliggende, indtægtsskabende ejendom i det yderst bekvemme kvarter Dyker Heights i Brooklyn. Bygningen består af fem lejligheder med ét soveværelse og én studiolejlighed, hvilket giver en attraktiv og diversificeret lejlighedssammensætning for investorer. Tre lejligheder forventes at blive overdraget ledige ved afslutningen af handlen, afhængigt af kontraktens vilkår. Dette giver den nye ejer øjeblikkelig fleksibilitet til at renovere, opgradere, udleje til aktuelle markedsvilkår eller tilpasse lejlighederne efter sin investeringsstrategi. Flere af lejlighederne er allerede blevet flot opgraderet og har rene, moderne og indflytningsklare interiører. Kombinationen af renoverede lejligheder og muligheden for ledig overtagelse giver et betydeligt værdistigningspotentiale og reducerer samtidig behovet for omfattende arbejde umiddelbart efter overtagelsen.

Ejendommen har et stærkt indtægtsskabende potentiale kombineret med relativt lave ejendomsskatter, hvilket bidrager til en attraktiv driftsprofil for både erfarne investorer og købere, der ønsker at udvide deres ejendomsportefølje.

Ejendommen ligger bekvemt tæt på metro, supermarkeder, restauranter, delikatesseforretninger, shoppingmuligheder, skoler og vigtige lokale serviceydelser. Den lettilgængelige beliggenhed understøtter en stabil efterspørgsel efter udlejning og giver lejerne nem adgang til dagligdagens fornødenheder og offentlig transport.

Denne ejendom udgør en fremragende mulighed for en investor, der søger flere udlejningsenheder, eksisterende indtægter, fremtidigt lejeindtægtspotentiale og mulighed for langsigtet værdistigning i et veletableret kvarter i Brooklyn.

Presenting a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing property in Brooklyn’s highly convenient Dkyer Heights neighborhood. The building is configured with five one-bedroom apartments and one studio apartment, providing an attractive and diversified unit mix for investors. Three apartments are expected to be delivered vacant at closing, subject to the terms of the contract. This creates immediate flexibility for the new owner to renovate, upgrade, lease at current market conditions, or customize the units according to their investment strategy. Several apartments have already been beautifully upgraded and feature clean, modern, move-in-ready interiors. The combination of renovated units and potential vacant possession offers meaningful upside while reducing the amount of immediate work required after closing.The property offers strong income-producing potential together with relatively low property taxes, helping create an attractive operating profile for both experienced investors and buyers looking to expand their real estate portfolio.Conveniently situated near subway transportation, supermarkets, restaurants, delis, shopping, schools, and essential neighborhood services. The accessible location supports consistent rental demand and provides tenants with convenient access to daily necessities and public transportation.This property presents an excellent opportunity for an investor seeking multiple rental units, existing income, future rental upside, and long-term appreciation potential in a well-established Brooklyn neighborhood.