FØRSTE GANG PÅ MARKEDET I OVER TO ÅRTIER

EN DUPLEX-EJERLEJLIGHED I TRIBECA MED ORIGINALE MURSTEN, TRÆBJÆLKER OG PRIVAT UDENDØRSAREAL

Denne rummelige duplexbolig udbydes for første gang i over 20 år og strækker sig over 3.917 kvadratfod med 5 soveværelser, 3 badeværelser og to private udendørsarealer. Beliggende på en eftertragtet, brostensbelagt gade i én karrélængde i Tribeca West Historic District tilbyder TOWNHOME B en sjælden mulighed for at skabe en skræddersyet bolig i en ejerlejlighedsbygning med fuld service.

Boligen er kendetegnet ved imponerende lofter på 12 fod, originale murstensdetaljer overalt, synlige træbjælker og en gaspejs og udtrykker den tidløse skala og karakter, der gør loftslivet i Tribeca så attraktivt og bestandigt.

Beboerne har kort afstand til Hudson River Greenway, Pier 25, SoHo, Hudson Square og Lower Manhattan.

AUTENTISK LOFTSLIV PÅ TO ETAGER

Boligen strækker sig over to gennemtænkt indrettede etager og tilbyder en tydelig opdeling mellem opholds- og private områder, samtidig med at den arkitektoniske karakter, som kendetegner klassiske Tribeca-lofter, bevares.

Ved indgangen ligger køkkenet til venstre og forankrer boligen med generøse proportioner samt mulighed for at skabe et moderne kulinarisk midtpunkt. Lige frem udfolder boligen sig i et stort opholdsrum, hvor spise- og opholdsområder integreres harmonisk under de imponerende lofter på 12 fod, de synlige træbjælker og det originale murværk. Den store skala og åbenhed skaber en dramatisk, men indbydende ramme, der er ideel til både hverdagsliv og større sammenkomster.

En gang fra det primære opholdsområde fører til de private soveafdelinger. Det primære soveværelse har adgang til egen terrasse, der tilbyder et roligt udendørs fristed. Ved siden af ligger yderligere to soveværelser, som egner sig til gæster, familie eller fleksible arbejdspladsbehov.

Underetagen byder på en mere intim boligoplevelse. Når man går ned ad trappen, kommer man til en sekundær stue med en gaspejs som naturligt midtpunkt, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. To yderligere soveværelser ligger lige ved siden af dette rum og tilbyder både privatliv og fleksibilitet. For enden af gangen åbner boligen sig mod en rummelig, privat gårdhave – en forlængelse af boligens indendørs opholdsarealer og en sjælden luksus i Tribeca.

PRIVATE UDENDØRSAREALER

Bagerst i boligen ligger en afskærmet gårdhave i ét niveau, indrettet til ubesværet udeliv med grillområde samt plads til spisning og underholdning. En ekstra terrasse tilbyder et andet udendørs fristed – ideelt til morgenkaffe, krukkehavedyrkning eller et roligt tilflugtssted. Tilsammen udvider de udendørs områder boligens opholdsoplevelse ud over de indvendige vægge – en sand sjældenhed i Tribeca.

FISCHER MILLS-BYGNINGEN

Fischer Mills Building, der blev opført i 1860 som lager for kaffe, te og krydderier, er en yderst attraktiv ejerlejlighedsbygning med fuld service, dørtjeneste døgnet rundt, fastboende ejendomsinspektør, cykelopbevaring og private opbevaringsrum. Beboerne er få øjeblikke fra anerkendte restauranter, barer, caféer, gallerier og butikker og har kort afstand til SoHo, FiDi, Pier 25, Hudson River Greenway og Greenwich Village. Nærliggende metrolinjer omfatter 1, 6, A, C, E, N, Q, R og W. Kæledyr er velkomne.

FIRST TIME ON THE MARKET IN OVER TWO DECADES

A TRIBECA DUPLEX CONDO WITH ORIGINAL BRICK, WOOD BEAMS, AND PRIVATE OUTDOOR SPACE

Available for the first time in over 20 years, this expansive duplex townhome spans 3,917 square feet with 5 bedrooms, 3 bathrooms, and two private outdoor spaces. Located on a coveted single-block cobblestone street in the Tribeca West Historic District, TOWNHOME B offers a rare opportunity to create a bespoke residence within a full-service condominium.

Defined by soaring 12- foot ceilings, original brickwork throughout, exposed wood beams, and a gas fireplace, the home embodies the timeless scale and character that make Tribeca loft living so enduring.

Residents enjoy close proximity to the Hudson River Greenway, Pier 25, SoHo, Hudson Square, and Lower Manhattan.

AUTHENTIC LOFT LIVING ACROSS TWO FLOORS

Spanning two thoughtfully arranged levels, the residence offers a distinct separation between entertaining and private living spaces while preserving the architectural character that defines classic Tribeca lofts.

Upon entry, the kitchen is positioned to the left, anchoring the home with generous proportions and the opportunity to create a modern culinary centerpiece. Straight ahead, the space unfolds into an expansive great room that seamlessly integrates dining and living areas beneath soaring 12- foot ceilings, exposed wood beams, and original brickwork. The scale and openness create a dramatic yet inviting environment ideal for both everyday living and larger gatherings.

A hallway off the main living area leads to the private sleeping quarters. The primary bedroom enjoys access to its own terrace, offering a quiet outdoor retreat. Adjacent are two additional bedrooms, well-suited for guests, family, or flexible workspace needs.

The lower level introduces a more intimate living experience. Descending the stairs, you arrive at a secondary living room centered around a gas fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Two additional bedrooms are positioned just off this space, offering privacy and versatility. Down the hallway, the home opens to a spacious private courtyard-an extension of the interior living areas and a rare luxury in Tribeca.

PRIVATE OUTDOOR SPACES

At the rear of the home is a secluded, single-level courtyard set up for effortless outdoor living, complete with a grilling station and space for dining and entertaining. An additional terrace offers a secondary outdoor escape-ideal for morning coffee, container gardening, or quiet retreat. Together, the outdoor spaces extend the living experience beyond the interior walls, a true rarity in Tribeca.

THE FISCHER MILLS BUILDING

A former coffee, tea, and spice warehouse built in 1860, the Fischer Mills Building is a highly desirable full-service condominium with full-time door attendants, a live-in superintendent, bicycle storage, and private storage. Residents are moments from celebrated restaurants, bars, cafes, galleries, and shops and enjoy close proximity to SoHo, FiDi , Pier 25, the Hudson River Greenway, and Greenwich Village. Accessible subway lines include the 1, 6, A, C, E, N, Q, R, and W. Pets are welcome.