$470,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #14H, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1042467

Property Description « Danish »

Velkommen til Gerard Towers, en af Forest Hills’ førende andelsboligbygninger med fuld service. På en højt beliggende 14. etage finder man Residence #14H, en rummelig og solfyldt bolig med to soveværelser og ét badeværelse på cirka 952 square feet. Boligen byder på generøse proportioner, en attraktiv planløsning, centralt klimaanlæg samt en privat terrasse med vidtrækkende udsigt over Forest Hills Gardens og mod Manhattans skyline.

Den gennemtænkte planløsning skaber en ideel balance mellem opholds- og selskabsarealer og omfatter en stor stue, separat spiseområde, to velproportionerede soveværelser samt fremragende skabsplads overalt. Store vinduer fylder boligen med naturligt lys, mens beliggenheden højt på 14. etage skaber en åben og luftig atmosfære med imponerende udsigt over kvarteret og skylinen.

Gerard Towers er en andelsboligbygning med omfattende faciliteter og fuld service, herunder døgnbemandet portner, sæsonåben opvarmet swimmingpool, fitnesscenter, legerum for børn, anlagt gårdrum og haveområder, cykel- og opbevaringsrum, vaskefaciliteter, fastboende vicevært, administration på stedet, pakkeservice samt mulighed for garage- og valetparkering.

Den månedlige vedligeholdelsesafgift er cirka 1.484 USD og inkluderer ejendomsskatter. Beboere i Gerard Towers nyder desuden godt af bygningens inkluderede ydelser, herunder varme, vand og centralt klimaanlæg, mens kabel-tv er inkluderet i bygningens vedligeholdelsesordning.

Gerard Towers ligger ideelt placeret i hjertet af Forest Hills, lige rundt om hjørnet fra Austin Street, hvor et fremragende udvalg af restauranter, caféer, bagerier, butikker, supermarkeder, shoppingmuligheder og dagligdagens fornødenheder er let tilgængeligt. I nærheden finder man blandt andet de charmerende gader i Forest Hills Gardens, MacDonald Park, West Side Tennis Club og Forest Hills Stadium, der er hjemsted for populære koncerter og arrangementer.

Transportmulighederne er særdeles bekvemme. Metroens linjer E, F, M og R ved 71st Avenue–Continental Avenue ligger cirka 0,2 miles væk, mens Forest Hills LIRR-station ligger cirka 0,3 miles væk og giver hurtig adgang til Manhattan. Der er også direkte ekspresbusser langs Yellowstone Boulevard.

Med cirka 952 square feet, to soveværelser, privat udendørsareal, skyline-udsigt, faciliteter med fuld service og en enestående central beliggenhed i Forest Hills er 70-25 Yellowstone Boulevard #14H en fremragende mulighed for at gøre Gerard Towers til sit hjem.

MLS#‎	1042467
Detaljer	2 soveværelser, 1 badeværelse, aircondition, interiør: 952 ft2, 88m2 (DOM): 43 days
Byggeår	1964
Fællesudgifter	$1,484
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Ingen
Bus	0 minutter: QM12
	2 minutter: Q23, Q60, QM18, QM4
	3 minutter: QM11
	5 minutter: Q64
Metro	5 minutter: E, F, M, R
Tog	0.3 miles: "Forest Hills"
	1.3 miles: "Kew Gardens"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.