$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Danish »

Exceptionel 1.981 SF professionelt kontorområde i Aguilar Gardens, den største tilgængelige enhed i porteføljen. I øjeblikket konfigureret som et etableret advokatkontor, er denne enhed fuldt udbygget med flere private kontorer, et konference-/mødelokale, receptionsområde og tre badeværelser, klar til øjeblikkelig besættelse af et advokatfirma, medicinsk gruppe, fysioterapi-praksis, revisionsfirma eller enhver professionel organisation, der har brug for betydelig plads. Dette er en sjælden mulighed for at omdanne til et nøglefærdigt professionelt kontor i en af Queens' mest aktive korridorer. Parsons Boulevard har kraftig daglig trafik fra beboere, pendlere, studerende og nærliggende virksomheder, hvilket giver din praksis indbygget synlighed og walk-in potentiale. Beliggende i et af Queens' mest aktive og tilgængelige kvarterer, nyder denne ejendom godt af exceptionel fodtrafik og synlighed. Ligger nær de travle kommercielle korridorer Parsons Boulevard og Kissena Boulevard, har lejere øjeblikkelig adgang til en blomstrende blanding af restauranter, detailbutikker, medicinske kontorer og professionelle tjenester, der tiltrækker jævnlig daglig trafik. Tæt på offentlig transport med Q25, Q34 og Q64 buslinjer, alle inden for én blok, der forbinder direkte til Flushing, Jamaica, Forest Hills og College Point. Queens College (CUNY) ligger mindre end en mile væk, og St. John's University ligger lige over en mile væk, hvilket bringer en konstant strøm af studerende, fakultet og personale til området. Pris $39,00 pr. kvadratfod årligt ($6.438,25/måned). Minimum 3-årig lejekontrakt, maksimalt 10 år. 3,5% årlig stigning for fler-årige kontrakter. Alle lejevilkår er forhandlelige. Yderligere enheder tilgængelige i denne bygning og den tilstødende bygning på 156-11 Aguilar Avenue. Alle enheder kan lejes individuelt eller i enhver kombination for at imødekomme dine behov.

MLS #‎	1041171
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	2 minutter: Q64
	3 minutter: Q25, Q34
	5 minutter: QM4
	7 minutter: Q65
Tog	1.7 miles: "Kew Gardens"
	1.8 miles: "Forest Hills"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.