$1,499,000 - 45-14 164th Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1036695

Property Description « Danish »

Charmerende fritliggende tofamiliehus i hjertet af Flushing!
Velkommen til denne usædvanligt velholdte, fritliggende tofamilieejendom, der er en fantastisk indflytningsklar mulighed for fremsynede investorer eller købere, som søger en rummelig bolig med indbyggede lejeindtægter. Denne sjældne perle ligger perfekt på en attraktiv grund på ca. 279 m² i et meget eftertragtet kvarter i Flushing og byder på omfattende opgraderinger af de tekniske installationer, moderniserede badeværelser og fremragende parkeringsmuligheder. Ved ankomsten mødes du af en stor privat indkørsel med god plads til tre biler, som fører til en fritliggende dobbeltgarage med gode opbevaringsmuligheder eller sikker parkering.

Ejendommen har en klassisk planløsning med to boliger oven på hinanden, hver med tre soveværelser og ét badeværelse, hvor boligen på første sal helt særligt har et større areal end boligen i stueetagen. Stueetagen byder velkommen med smukt vedligeholdte trægulve i alle tre rummelige soveværelser, et moderniseret badeværelse, en stor opholdsstue og en separat spisestue. Madentusiaster vil sætte pris på det store spisekøkkens tidløse charme med smukt bevarede originale træskabe og opvaskemaskine. Fleksible tilslutningsmuligheder til vaskemaskine og tørretumbler giver ekstra bekvemmelighed med mulighed for placering enten på denne etage eller i kælderen. Ovenpå giver den endnu større bolig på første sal ekstra luft og plads med en tilsvarende komfortabel planløsning med tre soveværelser, men med en ekstra stor opholdsstue, et separat spiseområde, et moderniseret badeværelse og varme, hyggelige gulvtæpper. Et særskilt hjemmekontor fuldender denne etage og skaber de perfekte rammer for hjemmearbejde eller studier.

Ud over de primære boligarealer byder den fuldt færdigindrettede kælder på et alsidigt underetageareal, der er ideelt til fritidsaktiviteter, herunder et særskilt kælderrum, som står klar til din private vinsamling. Opgraderede varmeanlæg, helt nye olietanke samt separate eltavler og gasmålere sikrer ro i sindet og gør afregning af lejernes el- og gasforbrug helt ubesværet. Med en bekvem beliggenhed tæt på indkøb, offentlig transport, skoler og restauranter er denne alsidige ejendom til flere generationer et besøg værd.

MLS#‎	1036695
Detaljer	2 familieshus, 6 soveværelser, 3 badeværelser, garage, aircondition (DOM): 55 days
Byggeår	1925
Ejendomsskat (årligt)	$5,010
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Vægmonteret AC
Garagetype	Fritliggende
Bus	2 minutter: Q65
	3 minutter: Q26, Q27
	6 minutter: Q12, Q13, QM3
	9 minutter: Q28
Tog	0.4 miles: "Broadway"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.