$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « Danish »

En sjælden mulighed for at erhverve en industri-ejendom ved vandet i Freeport, der tilbyder en kombination af eksisterende kommerciel anvendelse, adgang til vandfronten og potentiel fremtidig redevelopering.

Beliggende på cirka 10.920 kvadratfod strandejendom, er 150 Cary Place forbedret med en cirka 2.800 kvadratfod stor kommerciel bygning plus mezzanin. Zoneret til Marine Industries (M1) er ejendommen godt egnet til en ejer-bruger, marinerelateret virksomhed, entreprenør, håndværksvirksomhed, opbevaring eller andre tilladte kommercielle og industrielle anvendelser.

Bygningen har et stort værksted i stueetagen med en ny overhead garageport, 400-amp elektrisk service, gasservice, varme, et nyt tag, opdateret VVS, to badeværelser, to private kontorer og et konferencerum. Mezzaninen giver ekstra brugbart rum over hovedværkstedet.

Industri-ejendomme ved vandet bliver stadig sværere at finde på Long Island, hvilket gør dette til en fremragende mulighed for en virksomhed, der søger en funktionel faciliteter med direkte adgang til vandet i en bekvem beliggenhed i Freeport.

Udover sin nuværende industrielle anvendelse kan ejendommens beliggenhed ved vandet også give mulighed for langsigtet boligredevelopering, betinget af ændringer i zoneringen, kommunale godkendelser og alle relevante krav.

MLS #‎	1039549
Byggeår	1983
Ejendomsskat (årligt)	$15,255
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Vægmonteret AC
Tog	1.3 miles: "Baldwin"
	1.5 miles: "Freeport"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Blue Island Homes NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.