$1,779,000 - 469 47th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1038580

Property Description « Danish »

Velkommen til denne charmerende tofamilieejendom, beliggende i hjertet af Sunset Park, Brooklyn! Fantastisk investeringsmulighed i denne sjældne, flerbolig Brownstone, på en af de mest eftertragtede rækkehusblokke. Bo i én enhed og udlej resten for et stabilt cash flow potentiale. Den kan nemt omdannes til en 3-husstandsbolig.

Smuk, træbelagt gade. Mange butikker lige ned ad gaden på Fourth Avenue. R-togstationen ligger lige nede ad blokken på 45th Street og Fourth Avenue. Offentlig folkeskole nr. 1 ligger blot en blok væk på 46th Street og Fourth Avenue. Sunset Park, der tilbyder smukke udsigter til Manhattans skyline og maleriske solnedgange, kun en blok nord for ejendommen.

Nøglefunktioner:

· Tofamilie solid Brownstone-bolig

· To lovlige enheder

· Meget god stand

· Leveres ledig ved salg

MLS #‎	1038580
Detaljer	3 familieshus, 7 soveværelser, 3 badeværelser, eksteriør: 0.05 acres (DOM): 11 days
Byggeår	1899
Ejendomsskat (årligt)	$7,676
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Strålevarme (Gulv/Væg)
Kælder	Delvis
Bus	1 minutter: B63
	2 minutter: B11
	8 minutter: B35, B70
Metro	3 minutter: R
Tog	3.1 miles: "Atlantic Terminal"
	3.8 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.