$44,900 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 1031718

Property Description « Danish »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 Acres af Stille, Vildt Liv og Muligheder. I enden af en ujævn privat grusvej i Delaware County finder du en stille cirkel i græsset—urørt, uforstyrret og ventende på den rette køber. Velkommen til Lot 29.4 Sunset Trail, en 9 hektar stor grund med rå jorden, hvor naturen tager ordet. Hvis du har ledt efter din egen flugt fra byen, et stille sted at jage, eller et off-grid tilflugtssted med ægte afsondrethed, kunne denne ejendom være noget for dig. Lille gemt væk på en sti, der ser flere hjorte end mennesker, bliver denne grund tilbudt som jagtland, selvom dens appel strækker sig langt ud over det. Jægere vil sætte pris på beliggenheden—omkranset af lignende parceller er jorden udsat for minimal menneskelig trafik. Der er tegn på vildt liv overalt, fra hjortestier til den lejlighedsvise ræv eller kalkun. Når du når enden af Sunset Trail, åbner jorden sig med et græsagtigt cirkulært område, der naturligt er blevet dannet over tid. Dette stille vendested giver dig et fladt, brugbart område til at parkere en campingvogn, opsætte et telt eller bare forberede dig, inden du træder ind i skoven. Det er rustikt og funktionelt, uden unødvendige pynt—og det er præcis, som det skal være. Ejendommen er kraftigt skovklædt, en blanding af hårdtræer og blødt træ, som er typisk for Catskills-regionen. Terrænet er varieret men overkommeligt, med naturlige højdeforskydninger og en blanding af åbent undervækst og tættere buske. Uanset om du jager med bue eller ser frem til at vandre og udforske, er der masser af plads til at streife omkring. Du vil ikke finde forsyninger her, men det er en del af appellen—ingen ledninger, ingen nære naboer, ingen distraktioner. Beliggende lige uden for den hyggelige landsby Franklin og kun en kort køretur til Oneonta eller Delhi, giver denne parcel en ægte flugt, mens den stadig holder dig inden for rækkevidde af moderne bekvemmeligheder. Sunset Trail er en sæsonbestemt vej—ikke vedligeholdt af byen—hvilket forstærker den off-grid karakter af denne mulighed. Firehjulstræk anbefales i våde eller kolde måneder, men det er prisen for privatliv i denne del af Upstate New York. Tænker du længere frem i tiden? Der er potentiale herudover kun rekreation. Med byens godkendelse kunne en køber overveje fremtidig udvikling eller byggeri af hytter. For nu er det et åbent lærred for jægere, naturalister, weekendcampere eller enhver, der søger en uforstyrret grund i foden af Catskills. 29.4 Sunset Trail er mere end bare land. Det er et sted at frakoble, ånde og forbinde med naturen. Uanset om du sporer vildt liv, stjernekigger om natten, eller bare tager en pause fra kaosset i det moderne liv, tilbyder dette 9 hektar store tilflugtssted den sjældne slags stilhed, der ikke kan købes i forstæderne.

ID #‎	1031718
Detaljer	eksteriør: 9 acres (DOM): 28 days
Ejendomsskat (årligt)	$700

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.