$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « Danish »

Dette er en enestående mulighed for at erhverve, bevare eller udvikle en fremragende ejendom i Hudson Valley, historisk kaldet "Hangglider Capital of the East". Ellenville Flight Park, beliggende ca. 75 miles nord for New York City, er et af de ældste og mest velkendte frikontrolmål i USA, der går tilbage til de pioneragtige dage med hanggliding i begyndelsen af 1970'erne. Det er kendt for episke distance-, varighed- og højdevflights, med en distance rekord på 201 miles, højder op til 10.500 fod, og en enkelt flyvning, der varede 11 timer.

Lanceringsområdet på 16 acres, der ligger 1.350 fod over havets overflade, er berømt for sine pålidelige ryg-, termiske og bølgeløftbetingelser, og det tilbyder imponerende udsigt over Catskill- og Shawangunk-bjergene og dalene for både piloterne ovenfor og tilskuerne nedenfor. Landingszonen er et kæmpemæssigt 20 acres stort, klart åbent område til sikre indflyvninger og glatte landing. LZ er flankeret mod vest af 680 fod kystlinje langs Sandburg Creek, en mediterende flydende ørredbæk. Dette er den perfekte ramme for camping, svømning og nydelse af de omkringliggende bjerg- og daludsigt før, under og efter en dag med aktiviteter.

Forbedringen af stedet er et tofamiliehus, der har tjent som en flyshop og nu er en bolig sammen med bygninger, der kunne bruges som værksteder eller studier. Jordens frugtbarhed og organisk status er også velsignet med en klar ferskvandssø og over 13 acres af moden, park-lignende skov. Den samlede jordareal er 53+ acres.

Alle disse egenskaber – lanceringen og landingszonen i "Hangglider Capital of the East", dens nærhed til Minnewaska State Park og Mohonk Preserve til vandreture og klatring, lokale bække, søer og parker, gård-til-bord restauranter, vingårde og bryggerier – skaber den perfekte beliggenhed til et privat gods, boutique hotel eller skala boliger med øko-hytter og camping, hvilket giver ejendommen evnen til at være "den" eventyrdestination i Hudson Valley.

ID #‎	1028289
Byggeår	1900
Ejendomsskat (årligt)	$7,639
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Vægmonteret AC

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.