$839,000 - 25-40 31st Avenue #6E/F, Astoria, NY 11106｜MLS # 1028252

Property Description « Danish »

Der er hjem, der simpelthen eksisterer, og der er hjem, der inviterer til skabelsen af noget virkelig særligt.

Tilbudt sammen for første gang præsenterer disse tilstødende boliger på øverste etage en sjælden mulighed for at skabe et smukt proportioneret hjem på ca. 1.000 kvadratfod i et af Astorias mest beundrede andelsboligforeninger. Uanset om det forestilles som en rummelig lejlighed med to soveværelser og to badeværelser med generøse underholdningsområder eller en mere skræddersyet planløsning tilpasset din livsstil, er mulighederne lige så overbevisende som de er usædvanlige.

Beliggende på bygningens øverste etage er begge boliger fyldt med naturligt lys og nyder en bemærkelsesværdig følelse af privatliv med åbne udsigter og fængslende udsigt over Manhattans skyline. Muligheden for at kombinere to hjem i en sådan ramme er stadig sjældnere, og tilbyder chancen for at skabe en bolig med en skala og flow, der sjældent findes i nabolaget.

Man kan forestille sig en fornem stue, der problemfrit forbinder til et gennemtænkt designet køkken og spisestue, en fredelig primærsuitede med eget badeværelse, et rummeligt andetsoveværelse eller bibliotek, og omhyggeligt overvejet opbevaring gennem hele boligen. Skønheden ved dette tilbud ligger ikke kun i, hvad der findes i dag, men i hvad det har potentiel til at blive.

Udover boligen er andelsforeningen berømt for sine smukt vedligeholdte områder, vedvarende arkitektonisk karakter og imødekommende følelse af fællesskab. Det er en bygning, der længe er blevet anset for at være en af Astorias mest eftertragtede adresser, der tilbyder en livsstil defineret af stille elegance og bekvemmelighed.

For dem, der værdsætter arkitektur, proportioner og muligheden for at skabe et hjem, der er helt deres eget, er dette et tilbud med enestående løfter.

MLS #‎	1028252
Detaljer	2 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, aircondition, interiør: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 36 days
Byggeår	1939
Fællesudgifter	$1,572
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	2 minutter: Q102
	3 minutter: Q104
	5 minutter: Q18, Q69
	6 minutter: Q100
	9 minutter: Q19
	10 minutter: Q101, Q66
Metro	4 minutter: N, W
Tog	1.8 miles: "Woodside"
	1.9 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.