$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS# 1026242

Property Description « Danish »

Denne enestående bygning med blandet anvendelse præsenterer en førsteklasses investerings- eller ejerbruger-mulighed på en af College Points mest travle kommercielle korridorer. Med en robust kommerciel grundplansareal på 25' x 54' og den sjældne bekvemmelighed af to dedikerede parkeringspladser foran, tilbyder ejendommen maksimal synlighed og tilgængelighed. Bygningens infrastruktur er velholdt, fremhævet af et to år gammelt tag. To detailbutikker på stueetagen, over det kommercielle rum, tilbyder anden og tredje sal hver 1.025 kvadratfod (25' x 41') boliglayout. Anden sal har en nyrenoveret to-værelses, ét-badeværelses lejlighed med stue, spisestue og privat balkon, mens tredje sal spejler denne rummelige plan med yderligere en to-værelses, ét-badeværelses enhed. Strategisk placeret ved siden af højtrafikerede nationale forhandlere som Walgreens, Dunkin', Bank of America og T-Mobile, sikrer denne ejendom konsekvent fodtrafik og enestående transitforbindelse, med buslinjerne Q20, Q26 og Q76, som giver direkte adgang til centrum af Flushing.

MLS#‎	1026242
Byggeår	1960
Ejendomsskat (årligt)	$26,362
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	0 minutter: Q20A, Q65
	3 minutter: Q20B
	5 minutter: Q25
	9 minutter: Q76
Tog	1.8 miles: "Flushing Main Street"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.