PRIVAT HAVEFRIT I HJERTET AF SUTTON PLACE

Opdag den perfekte blanding af indendørs komfort og udendørs liv i denne indbydende Junior 4, der fremhæves af en exceptionel privat have, der føles som dit eget skjulte fristed.

En velkommen entre sætter tonen med rige trægulve og en overflod af skabsplads, der giver fremragende opbevaring fra det øjeblik, du ankommer. Det overdimensionerede walk-in skab giver også mulighed for at tilføje et gæstetoilet med bestyrelsens godkendelse.

Designet til komfortabel livsstil og ubesværet underholdning, tilbyder den lyse og luftige stue generøse proportioner og specialbygget reol. Franske døre skaber en sømløs overgang til lejlighedens spektakulære private have—en fredelig forlængelse af hjemmet med rigelig plads til udendørs spisning, afslapning, grillning og havearbejde. Badet i sydvendt sollys er dette unikke udendørs rum ideelt til at nyde hver sæson.

Lige ved siden af stuen kan et fleksibelt bonusrum nemt fungere som spisestue, hjemmekontor eller læsehjørne, der tilpasser sig din livsstil. Det velindrettede køkken har premium Bosch apparater, herunder ovn, opvaskemaskine og mikrobølgeovn samt et Sub-Zero køleskab. Omfattende skabe og rigelig bordplads giver både funktionalitet og stil.

Det rummelige hovedsoveværelse rummer nemt en king-size seng og tilbyder to overdimensionerede skabe samt behagelige, grønne udsigter. Et vinduesbad fuldender hjemmets gennemtænkte layout.

Sutton Manor er et fremragende drevet fuldservice kooperativ med en 24-timers portner og en live-in super, en beplantet udendørshave, tagterrasse, opbevaring (venteliste) og gratis cykelopbevaring. Bygningen tillader op til 70% finansiering, pied-à-terre og kæledyr er også velkomne. 1,5% flip skat betales af sælger.
Perfekt beliggende på en malerisk Sutton Place-træklædt gade, er du kun 3 korte blokke fra East River Esplanade og flodparker, shopping af verdensklasse samt både afslappet og fin dining. Bekvem transport, nærhed til FDR og nem adgang til lufthavne og Long Island gør denne beliggenhed så praktisk som den er ønskværdig.
Med sin gennemtænkte layout og solrige udsigt tilbyder enhed 1B et sandt fristed i et af Manhattans mest eftertragtede nabolag.

PRIVATE GARDEN RETREAT IN THE HEART OF SUTTON PLACE

Discover the perfect blend of indoor comfort and outdoor living in this inviting Junior 4, highlighted by an exceptional private garden that feels like your own hidden sanctuary.

A welcoming entry foyer sets the tone with rich hardwood floors and an abundance of closet space, providing outstanding storage from the moment you arrive. The oversized walk-in closet also presents the possibility of adding a powder room with board approval.

Designed for comfortable living and effortless entertaining, the bright and airy living room offers generous proportions and custom built-in shelving. French doors create a seamless transition to the apartment's spectacular private garden—a peaceful extension of the home with ample room for outdoor dining, relaxing, grilling, and gardening. Bathed in southern sunlight, this unique outdoor space is ideal for enjoying every season.

Just off the living area, a flexible bonus space can easily serve as a dining room, home office, or reading nook, adapting to your lifestyle. The well-appointed kitchen features premium Bosch appliances, including the oven, dishwasher, and microwave, along with a Sub-Zero refrigerator. Extensive cabinetry and plentiful counter space provide both functionality and style.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers two oversized closets along with pleasant leafy views. A windowed bathroom completes the home's thoughtful layout.

Sutton Manor is a superbly managed full-service cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super, a planted outdoor garden, roof deck, storage (waitlist) and free bike storage. The building allows up to 70% financing, pied a terres and pets are welcome too. 1.5% flip tax paid by seller.
Perfectly positioned on a picturesque Sutton Place tree-lined street, you’re just 3 short blocks to the East River Esplanade and riverfront parks, world-class shopping, both casual and fine dining. Convenient transportation, proximity to the FDR and easy access to airports and Long Island make this location as practical as it is desirable.
With its thoughtful layout, and sunny outlook, Unit 1B offers a true sanctuary in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.