$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017214

Property Description « Danish »

Prime kommerciel mulighed i hjertet af Downtown Flushing på 38-20 Parsons Blvd. Fællesskabsfacilitetsenhederne er placeret i en nyudviklet blandet brug-bygning med boligenheder, der i vidt omfang er udsolgte og beboede, hvilket giver en stærk indbygget kundebase. Beliggende i et af Queens' hurtigst voksende nabolag, tilbyder ejendommen fremragende synlighed, nem adgang til offentlig transport, større vejnet, shopping, restauranter, medicinsk kontorer og andre faciliteter i nabolaget.

Kommersielle enheder er godkendt til ICAP 25-års skattefradrag. Loftshøjder varierer fra cirka 13 til 19 fod, hvilket skaber fleksible muligheder for en række fællesskabsfacilitetsanvendelser, herunder medicinsk, tandlæge, uddannelse, dagpleje og professionelle tjenester. Købere kan kombinere tilstødende enheder med de rette godkendelser og tilladelser. Cirka 33.000 kvadratfod kommerciel plads er tilgængelig. Tagkommerciel brug er underlagt fremtidig ledelsesbeslutning. En fremragende mulighed for både ejer-brugere og investorer i et af Flushings premier blandet brug-udviklinger.

MLS #‎	1017214
Byggeår	2025
Ejendomsskat (årligt)	$1,342
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	3 minutter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minutter: Q16
	6 minutter: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minutter: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minutter: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minutter: Q58
Metro	8 minutter: 7
Tog	0.4 miles: "Murray Hill"
	0.5 miles: "Flushing Main Street"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.