$6,000,000 - 809 & 813 Montauk Highway, Montauk, NY 11954｜MLS # 1013518

Property Description « Danish »

Denne bemærkelsesværdige erhvervsejendom, zonet "CB," ligger i hjertet af Montauk og præsenterer en ekstraordinær mulighed for udvikling. Den består af to tilstødende grunde med et stort areal, hvilket gør dette tilbud perfekt til en bred vifte af lukrative virksomheder, herunder banker, livlige restauranter, travle apoteker og rummelige supermarkeder.

Denne pakke inkluderer en kendt detailbutik, der tiltrækker kunder, sammen med en fuldt fungerende tankstation—en af kun tre i den charmerende by Montauk. Tankstationen har en betydelig tank på 10.000 gallon, med potentiale for udvidelse, hvilket giver enestående driftsfleksibilitet. Alle nødvendige certificeringer er opdaterede og i fremragende stand. Derudover er en spændende funktion ved denne ejendom den rummelige lejlighed beliggende over garagen, hvilket giver en perfekt mulighed for en hyggelig og behagelig boligoplevelse.

Beliggende på Montauks ikoniske Main Street, er disse ejendomme alsidige og har en dejlig privat baghave, ideel til udendørs siddepladser. Med rigelig parkering til rådighed, er denne beliggenhed ideel til at forvandle dine innovative idéer til virkelighed. Dette er en fantastisk chance for at forme et område, der kærligt kaldes "The End," til din livlige nye begyndelse. Lad os tage kontakt og udforske mulighederne!

MLS #‎	1013518
Ejendomsskat (årligt)	$6,054
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Central aircondition
Tog	1.1 miles: "Montauk"
	9.8 miles: "Amagansett"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.