*ÅBENT HUS*

SØNDAG 8/16 :: 13:00 - 14:00 efter AFTALE

DU KAN FÅ DET HELE! PLADS, OPBEVARING, BELIGGENHED, LYS & BEKVEMMELIGHED! EKSTREM RAR & MEGET BEGÆRET, MODERNE RENOVERET HELE ETAGE, 3 VÆRELSER/2 BA - HUS BELIGGENDE I BOUTIQUE KONDOMINIUM MED CENTRALT KLIMAANLÆG, FORTRÆFFELIGT SKABET OPBEVARING, TO BALKONER & VASKEMASKINE/TUMBLER I ENHEDEN! LAVE MÅNEDLIGE UDGIFTER!

NØGLEFUNKTIONER:
• Renoveret Åben Køkken med Full Size Rustfrit Stål Apparater
• Stort Stue med Væg af Indbyggede Reoler
• Separat Spisestue med Plads til 6 Personers Spisebord
• 1,533 SqFt Hjørneenhed / Hele Etage Layout
• Fantastisk Skabsplads Overalt
• To Separate Private Opbevaringsskabe
• I Enheden Full Size Vaskemaskine & Tørretumbler
• Træbelagt Malerisk Boerum Hill Gade
• To Private Uderum
• Håndlavet Gulve
• Central Aircondition (mini split-enheder i hver rum)
• Dyr Tilladt – Sag for Sag
• Enkel og hurtig ansøgnings-/godkendelsesproces. Ikke nødvendig bestyrelsesgodkendelse

Enhed CD er en yderst unik, gennemtenkt renoveret hele etage, 3-værelses / 2-badeværelses bolig med spisestue, der har rigelig skabsplads til endelig at løse alle dine opbevaringsproblemer og et meget ønskeligt / beboeligt delt layout for at sikre en komfortabel booplevelse.

Beliggende kun en etage op, træder du ind i et velkomment foyerområde lige ved den separate spisestue – som nemt kan rumme et 6-personers spisebord plus yderligere møbler. Uden for spisestuen er en privat balkon med udsigt over din klassiske Brooklyn gade med træer. Den rummelige stue har masser af plads til en stor sofa samt ekstra siddepladser og en væg med indbyggede bogreoler med dedikeret plads til et væghængt TV eller kunstværk. En væg af sydvendte vinduer giver lys til rummet og bringer masser af naturligt lys hele dagen. Indbygget belysning findes også i stue-/spisestuen. Det fuldt renoverede køkken til kokken med morgenmadshal er rummets fokuspunkt og vender mod stuen og spisestuen – hvilket giver maksimal nydelse/aktivitet under madlavning, underholdning og afslapning. Speciallavede skabsløsninger er installeret for at give fantastisk opbevaring, og U-formet design giver fremragende bordplads til alle dine kulinariske drømme. Full size rustfrie stålapparater inklusive en udluftningsovn og dobbeltdørs køleskab afrunder dette imponerende rum.

Nyd den friske brise, mens du vandrer ned ad gangen forbi en væg med flere skabe til at håndtere alle dine opbevaringsbehov. I den anden ende af enheden finder du tre rummelige soveværelser – alle vender mod bagsiden af bygningen og ser ud over de fredelige private haver nedenfor. Det største soveværelse (i øjeblikket brugt som hjemmekontor med to skriveborde) er massivt, har indbyggede bogreoler og har adgang til en anden privat balkon med udsigt over trækronerne. Det andet og tredje soveværelse tilbyder også store layout – hver kan rumme queen-size / king-size senge plus møbler og har yderligere skabe.

101 Butler Street er et boutique-lejlighedskompleks med kun 5 enheder, bekvemt beliggende i prime Boerum Hill lige ved Smith Street. Denne fremragende beliggenhed giver fremragende transportmuligheder – du er kun få skridt fra F/G på Bergen Street, og du vil finde fremragende shopping-/spisemuligheder på Smith Street.

*OPEN HOUSE*

SUNDAY 8/16 :: 1pm - 2pm by APPOINTMENT

YOU CAN HAVE IT ALL! SPACE, STORAGE, LOCATION, LIGHT & CONVENIENCE! EXTREMELY RARE & HIGHLY DESIRABLE, MODERN RENOVATED FULL FLOOR, 3BR/2BA HOME LOCATED IN BOUTIQUE CONDO w/ CENTRAL AC, EXCEPTIONAL CLOSET/STORAGE SPACE, TWO BALCONIES & W/D IN UNIT! LOW MONTHLIES!


KEY FEATURES:
• Renovated Open Kitchen w/ Full Size Stainless Steel Appliances
• Large Living Room w/ Wall of Built Ins
• Separate Dining Room w/ Room for 6 Person Dining Table
• 1,533 SqFt Corner Unit / Full Floor Layout
• Incredible Closet Space Throughout
• Two Separate Private Storage Closets
• In Unit Full Size Washer & Dryer
• Tree Lined Picturesque Boerum Hill Street
• Two Private Outdoor Spaces
• Hardwood Flooring
• Central Air Conditioning (mini split units in each room)
• Pet Friendly – Case by Case
• Simple and quick application / approval process. No board approval required


Unit CD is an exceedingly unique, thoughtfully renovated full floor, 3 bedroom / 2 bathroom home with dining room featuring enough closet space to finally solve all of your storage issues and a highly desirable / livable split layout to ensure a comfortable living experience.

Located just one flight up, you enter into a welcoming foyer area just off the separate dining room – which can easily accommodate a 6 person dining table plus additional furniture. Off of the dining room is a private balcony overlooking your classic Brooklyn tree lined street. The spacious living room has plenty of room for a large sectional plus additional seating and a wall of built in bookshelves with dedicated space for a wall hung TV or artwork. A wall of south facing windows illuminates the space and brings in bright natural light all day long. Recessed lighting can be found throughout the living / dining room as well. The fully renovated chef’s kitchen with breakfast bar is the focal point of the room and faces the living and dining rooms – which allows for maximum enjoyment / participation while cooking, entertaining and relaxing. Custom cabinetry has been installed to provide incredible storage and the U shape design provides excellent counter space for all of your culinary dreams. Full size stainless steel appliances including a vented stove and double door refrigerator round out this impressive space.

Enjoy the refreshing cross breeze as you wander down the hallway past a wall of multiple closets to handle all of your storage needs. At the other end of the unit you’ll find three sizable bedrooms – all facing the back of the building and overlooking the peaceful private gardens below. The largest bedroom (currently being used as a home office with two desk setups) is massive, features built-in bookshelves and has access to another private balcony with tree top views. The second and third bedrooms offer large layouts as well – each will fit queen / king size beds plus furniture and feature additional closets as well.

101 Butler Street is a boutique condominium with only 5 units conveniently located in prime Boerum Hill just off of Smith Street. This exceptional location allows for excellent access to transportation – you are moments from the F/G at Bergen Street and you’ll find excellent shopping / dining options on Smith Street.