$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « Danish »

Sjælden mulighed for at eje en medicinsk kontorbolig i hjertet af Flushing! Cirka 2.343 kvadratfod professionel medicinsk plads med en lobby i gadeplan og en lovligt godkendt behandlings- og sundhedsfacilitet på kælderetagen. Den eksisterende indretning tilbyder flere behandlings-/undersøgelsesrum, reception, toilet og opbevaringsplads, hvilket giver et fremragende fundament for en bred vifte af sundhedsrelaterede praksisser. Tilbydes i nuværende stand, hvilket giver den næste ejer mulighed for at tilpasse interiøret til deres specifikke driftsbehov. ADA-tilgængelig elevator giver bekvem adgang til medicinsk suite. Fire parkeringspladser er tilgængelige til separat køb, hvilket tilbyder ekstra bekvemmelighed for læger, personale og patienter. Ideelt placeret i det meget eftertragtede Flushing/Murray Hill-kvarter, blot minutter fra NewYork-Presbyterian Queens Hospital, offentlig transport, større vejnet, restauranter og shopping. En fremragende mulighed for ejer-brugere eller investorer, der ønsker at etablere eller udvide en sundhedspraksis i et af Queens’ mest etablerede medicinske korridorer. Købere rådgives om selvstændigt at verificere alle oplysninger, herunder tilladt brug, dimensioner og beboelsescertifikat.

MLS#‎	1008957
Ejendomsskat (årligt)	$22,990
Brændstof	El
Opvarmning	El
Bus	1 minutter: Q12, Q15, Q15A
	4 minutter: Q26
	6 minutter: Q13, Q28, Q65
	7 minutter: QM3
	9 minutter: Q16
	10 minutter: Q17, Q25, Q27, Q34
Tog	0.2 miles: "Murray Hill"
	0.7 miles: "Flushing Main Street"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.