$1,850,000 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008210

Property Description « Danish »

50 MAIN STREET | WESTHAMPTON BEACH, NY

TIL SALG ELLER UDLEJNING

Enestående mulighed for at erhverve eller leje en højt forbedret professionel kontorlejlighed i hjertet af Westhampton Beachs erhvervsområde. Beliggende direkte på Main Street tilbyder dette nøglefærdige erhvervsrum fremragende synlighed, stort fodgængertrafik og umiddelbar nærhed til restauranter, detailhandel, finansielle institutioner, kommunale tjenester og landsbyens helårserhvervsliv.

Ejendommen består af ca. 900± kvadratfod på hovedniveauet plus yderligere 900± kvadratfod af plads på underetagen, hvilket giver ca. 1.800± kvadratfod anvendelig areal. Lokalet har en omfattende specialbygget kontorindretning med høj kvalitet hele vejen igennem, herunder gulv-til-loft glaspartitioner, speciallavet snedkerarbejde, dekorative trimdetaljer, valnød brede planker, indbygnings- og sporlys, konferencerum, private kontorer, receptions-/arbejdsområder og rigeligt naturligt lys.

Den nuværende planløsning giver et yderst funktionelt professionelt kontormiljø, der kan imødekomme en bred vifte af forretningsbrugere, mens behovet for yderligere kapitalforbedringer minimeres. Rummet tilbydes i klar-til-indflytning-tilstand og udgør en ideel mulighed for ejer-brugere, investorer eller lejere, der søger en prestigefyldt tilstedeværelse på Main Street i et af Hamptons mest eftertragtede erhvervslokationer.

Beliggende inden for Prime B-1 Erhvervsområde omfatter tilladte og potentielle anvendelser, men er ikke begrænset til:

• Professionelle kontorer
• Ejendomsmægler
• Juridiske tjenester
• Bogførings- og finansielle tjenester
• Formueforvaltning
• Forsikring og værdipapirer
• Medicinske og wellness-anvendelser (underlagt godkendelser)
• Boutique-detailhandel
• Specialservice virksomheder
• Konsulentfirmaer
• Design og kreative studier
• Restaurant- og madrelaterede anvendelser (underlagt godkendelser og kommunale krav)

Ejendomshøjdepunkter:

• Prime Main Street beliggenhed
• Ca. 900 SF hovedniveau
• Ca. 900 SF underetage
• Ca. 1.800 SF totalt anvendeligt areal
• Specialfremstillet glas kontorindretning
• Flere private kontorer
• Konferencerum
• Speciallavet snedkerarbejde & trim
• Valnød brede planker
• Fremragende naturligt lys
• Klar-til-indflytning-tilstand
• Høj kvalitet professionelt miljø
• Stærk helårserhvervstilstedeværelse
• Minutter til oceangstrande
• Bekvem adgang til Sunrise Highway og Montauk Highway

Uanset om du søger et flagskib professionelt kontor, en investerings ejendom i en førsteklasses Hamptons beliggenhed, eller en meget synlig forretningsadresse, tilbyder 50 Main Street en sjælden mulighed for at sikre en nøglefærdig kommerciel aktiver i centrum af Westhampton Beach.

MLS #‎	1008210
Byggeår	1984
Ejendomsskat (årligt)	$4,000
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Tog	1.5 miles: "Westhampton"
	3.2 miles: "Speonk"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.