Bolig 6E på 9040 Fort Hamilton Parkway er en ægte toværelseslejlighed på øverste etage, som føles større, end boligarealet antyder. Uden nogen overbo, en gennemtænkt planløsning og en kort venteliste til parkering opfylder den mange af dagens boligkøberes ønsker i Bay Ridge.

Trægulve løber gennem hele boligen og fanger det naturlige lys i de primære opholdsrum. En ordentlig entré åbner op til en separat spiseafdeling med plads til et stort spisebord. Herfra fortsætter stuen med generøse proportioner og vinduer, der lader det naturlige lys strømme ind.

Køkkenet er smagfuldt renoveret og udformet som et vinduesrigt parallelt køkken med bordplader i sten, komplette apparater i rustfrit stål, opvaskemaskine og rigelig skabsplads. Badeværelset er ligeledes elegant udført med marmorlook-fliser, en moderne håndvask i kummeform, mosaikgulv og et vindue inde i bruseområdet.

Begge soveværelser har fuld størrelse og gode proportioner. Det primære soveværelse har plads til en kingsize-seng med god plads til overs. Det andet er rummeligt og lyst og kan fleksibelt bruges som ekstra soveværelse eller hjemmekontor. Seks skabe fordelt i boligen giver en sjælden god opbevaringsplads for en bolig af denne størrelse.

Bygningen er kattevenlig, tillader fremleje efter to år og tilbyder parkering via venteliste, som er bemærkelsesværdigt kortere end i de fleste andre bygninger. BQE og Belt Parkway ligger få minutters kørsel derfra, ekspresbussen på 86th Street er tæt på, og R-toget er let tilgængeligt ved 4th Avenue og 93rd Street. Du er omgivet af det bedste fra Bay Ridges blomstrende restaurant- og erhvervskvarter, Dyker Beach Golf Course, Shore Roads cykelstier og naturskønne ruter samt meget mere!

Her får du chancen for at eje en lys, rolig og særdeles velholdt toværelseslejlighed på øverste etage i en af Bay Ridges mest veletablerede bygninger.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.