Bolig 6E på 9040 Fort Hamilton Parkway er en ægte topetage to-værelseslejlighed, der leverer mere plads end sin grundplan antyder. Uden naboer over, en gennemarbejdet planløsning og en kort venteliste til parkering, opfylder den mange af kravene fra dagens boligkøber i Bay Ridge.

Parketgulve strækker sig gennem hele lejligheden og fanger det naturlige lys i de primære opholdsrum. En ordentlig entre åbner op til et separat spisestue, der har plads til et stort bord. Udover strækker stuen sig med generøse proportioner og vinduer, der lader det naturlige lys strømme ind.

Køkkenet er smagfuldt renoveret, med vinduesgalleri, stenbordplader, fuldt udstyrede apparater i rustfrit stål, opvaskemaskine og rigelig skabsplads. Badeværelset er lige så forfinet, afsluttet med marmor-inspirerede fliser, en moderne skibsformsvask, et mosaikgulv og et vindue inde i bruseren.

Begge værelser er fuld størrelse og velproportionerede. Det primære værelse har plads til en kingsize seng med plads til mere. Det andet værelse er generøst dimensioneret og lyst, fleksibelt som et andet værelse eller et hjemmekontor. Seks skabe fordelt i hele boligen giver sjælden opbevaring til en bolig af denne størrelse.

Bygningen er kattevenlig, tillader fremleje efter to år og tilbyder parkering med venteliste, der er bemærkelsesværdig kortere end de fleste andre bygninger. BQE og Belt Parkway ligger kun få minutter væk med bil, den 86. gade ekspresbus er tæt på, og R-toget er tilgængeligt ved 4th Avenue og 93rd Street. Du er omgivet af det bedste i Bay Ridges blomstrende restaurant- og handelsdistrikt, Dyker Beach Golf Course, cykel- og naturskønne stier på Shore Road og meget mere!

Her er din chance for at eje en lys, stille og smukt vedligeholdt topetage to-værelseslejlighed i en af Bay Ridges mest etablerede bygninger.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.