1 soveværelse, 1 badeværelse
1 måned gratis ved 13 måneders leje
Netto husleje: $3785
Brutto husleje: $4100

Nu i forkant af udlejningen til lejekontrakt, der starter den 15. juni – 1. september, introducerer denne fantastiske, helt nye lejeudvikling på 636 West 158th Street et hævet moderne liv til hjertet af Washington Heights. Bygningen er ved at blive færdigbygget og kombinerer sofistikerede finish, dramatiske byudsigt, premium faciliteter og fremragende forbindelser i et af Upper Manhattans mest livlige boligområder.

Designet med fokus på komfort, lys og funktionalitet, har hver bolig overdimensionerede layouts og eksklusive moderne finish.

Boligens funktioner
Dramatiske vinduer fra gulv til loft i hvert rum
Vaskemaskine og tørretumbler i enheden
Moderne køkkener med stålapparater og opvaskemaskine
Elegant hvid eg ingeniørparket
Premium Grohe badeværelsesarmaturer
Stilfulde Cesarstone bordplader
Skræddersyet skabsdesign
Højtydende europæiske vippe- og drejevinduer med sol- og akustisk isolation
Multizone klimaanlæg og varme med individuelle termostater for energieffektiv klimakontrol
Bygningens faciliteter

Beboerne vil nyde en omhyggeligt kurateret samling af livsstilsfaciliteter, der er designet til bekvemmelighed og afslapning:

Elevatorbygning med tilgængelig indgang
Fuldt udstyret fitnesscenter
Spectakulær møbleret tagterrasse og solterrasse med fejede udsigter over Downtown Manhattan og George Washington Bridge
Beboerlounge på taget og co-working område med internet
Virtuel portner og smart intercomsystem
Sikre pakkebokse
Cykelopbevaringsbokse
Dedikeret hundepark og hundevaskeplads
100% røgfri bygning
Kæledyrsvenlig
Lejeincitamenter
GRATIS faciliteter i det første år
Valgfri pris for faciliteter fra år to:
Adgang til fitnesscenter: $25/måned
Adgang til taglounge/co-working: $75/måned pr. lejlighed
Personlige amerikanske garantister accepteres
Politikker for tredjeparts garantister accepteres
Nem $20 ansøgningsproces
Hurtige godkendelser inden for 24 timer

Nabolagsfokus – Washington Heights

Beliggende i et blomstrende Uptown Manhattan-nabolag rigt på kultur, spisesteder, parker og bekvem transport, vil beboerne nyde nem adgang til nogle af områdets bedste lokale destinationer.

Restauranter og caféer i nærheden:

The Pandering Pig – nabolagets favorit til ophøjet komfortmad
Taszo Espresso Bar – lokal kaffested og brunchdestination
Le Chéile – livlig irsk gastropub
Saggio – elsket italiensk restaurant nær Hudson
Malecon Restaurant – ikonisk dominikansk spisesteder

Shopping og hverdagens bekvemmelighed:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkeder
Nærliggende detailhandel, caféer, apoteker og nabolagsmarkeder langs Broadway & Amsterdam Avenue
Parker og rekreation
Fort Washington Park – vandfrontstier, cykelstier og adgang til Hudson River
Highbridge Park – omfattende grønt område, sportsbaner og rekreation
J. Hood Wright Park – hundeløbeområder, legepladser og fællesskabsrekreation
Skoler og universiteter i nærheden
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3785
Gross rent: $4100

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia