Tag din vision og entreprenør med til denne charmerende Rockaway Beach bolig med en 2-bils indkørsel, lave ejendomsskatter, billig flodsikring (Zone X) og generøse muligheder for udvidelse.

Fuldstændig selvstændig og beliggende på en næsten 4.000 SF grund, tilbyder denne ejendom enestående mulighed for at udvide og skabe dit ideelle hjem med 2.884 SF ubenyttet FAR (venligst rådspørg din arkitekt). Selvom ejendommen er i dødsbo-tilstand og har brug for opdatering og reparationer, er badeværelserne og nogle af apparaterne nyere, det retro køkken er fuldt funktionelt (tjek vægovernen!), og hjemmet er beboeligt, mens du opdaterer det.

Første sal har et indbydende solrum og foyer, et spisekøkken, rummelig stue og spisestue, badeværelse og vaskemaskine & tørretumbler. Der er 3 soveværelser på første sal, herunder en hovedsuite med eget badeværelse, tilstødende kontor eller børneværelse, og smuk udsigt over Jamaica Bay og NYC skyline. Det lyse, uindrettede loft tilbyder endnu mere potentiale for ekstra boligareal.

Fantastisk beliggenhed lige ned ad gaden fra det snart åbnede Bay Breeze Park, rundt om hjørnet fra togstationen, og kun få skridt fra stranden, promenade og lokale favoritter som Bungalow Bar, Similan on the Bay, Rockaway Beach Surf Club og Sal y Lima.

Nogle billeder er digitalt forbedret og virtuelt indrettet.

Bring your vision and contractor to this charming Rockaway Beach home with a 2-car driveway, low property taxes, low-cost flood insurance (Zone X), and generous room to grow.

Fully detached and set back on a nearly 4,000 SF lot, this property offers an exceptional opportunity to expand and create your ideal residence with 2,884 SF of unused FAR (please consult your architect). While the property is in estate condition and needs updating and repairs, the bathrooms and some of the appliances are newer, the retro kitchen is fully functional (check out the wall oven!), and the home is livable while you update it.

The first floor features a welcoming sunroom and foyer, an eat-in kitchen, spacious living and dining room, bathroom, and washer & dryer. There are 3 bedrooms upstairs, including a primary suite with an ensuite bathroom, adjoining office or nursery, and beautiful views of Jamaica Bay and the NYC skyline. The bright, unfinished attic offers even more potential for additional living space.

Great location just down the block from the soon-to-open Bay Breeze Park, around the corner from the train, and just moments from the beach, boardwalk, and local favorites Bungalow Bar, Similan on the Bay, Rockaway Beach Surf Club, and Sal y Lima.

Some photos have been digitally enhanced and virtually staged.