$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « Danish »

Velkommen til 19 Holly St, Montauk — en nybygget luksusbolig af exceptionel kaliber, privat beliggende i det eftertragtede Hither Woods-fællesskab og ledsaget af tildelte strandretter, herunder eksklusiv parkeringsadgang og nøglekort til flere private havstrande langs Old Montauk Highway. Forventet færdiggørelse denne sommer præsenterer denne ekstraordinære kysttilflugtssted en sjælden mulighed for at erhverve en nybygget arvsejendom i en af Montauks mest prestigefyldte og tæt bevarede enklaver.

Svævende elegant i et fredeligt, skovklædt område og strækker sig over mere end 7.730 kvadratfod omhyggeligt kurateret boligplads, denne 5+ værelse, 6 fulde badeværelse, 2 halvbade ejendom — komplet med dedikeret kontorplads og et udsøgt bibliotek/læserum — er mesterskabsmæssigt designet til at indkapsle underspillet pragt, arkitektonisk balance og raffineret kystlig sofistikation.

En rolig hvid eg-palette flyder problemfrit gennem boligen og skaber en atmosfære af varme, fred og tidløs elegance. Den tankevækkende samspil mellem naturligt træ, expanderende glas og håndudvalgt sten skaber en ophøjet æstetik, der føles både moderne og varig. Storslåede stuer er fremhævet af høje lofter og dramatiske glasvægge, hvilket tillader naturligt lys at strømme ubesværet gennem hjemmet, mens det skaber en ekstraordinær fornemmelse af volumen og åbenhed.

Hver tomme af boligen er designet med kompromisløs opmærksomhed på detaljerne. Det spektakulære køkken for kokke er udstyret med Wolf- og Sub-Zero-apparater og suppleret med en smukt indrettet butlerskabe, der problemfrit forbinder hjemmets rummelige underholdningsområder. Flere indendørs og udendørs opholdsmiljøer, to fredelige private gårde og en fantastisk terrasse på anden sal skaber en ubesværet strømning mellem luksusliv og Montauks naturlige skønhed.

Den primære leveoplevelse hæves yderligere af en færdigpudset underetage, hydronisk opvarmning, fire-zoners central aircondition, en gaskamin, 400-amp elektrisk service og en rummelig garage til to biler. Ejendommen er også omhyggeligt forberedt til en fremtidig generator til hele huset, EV-opladningsmulighed og et integreret lydsystem i hele hjemmet.

Kuraterede finish af højeste kaliber definerer både interiører og eksteriør, herunder premium travertin- og kalkstensvalg, cedertræstakke, skræddersyede trædetaljer og anerkendte Newport Brass og Kohler VVS-armaturer — hvert element valgt for at skabe en sammenhængende og varig luksusoplevelse.

Den udendørs indstilling er ikke mindre smuk og veludført end interiøret. Et spektakulært fuldt opvarmet gunite-pool, der strækker sig over næsten 650 kvadratfod, forankrer feriestilgrunden, omgivet af over 2.000 kvadratfod dæk, stemningsfuld landskabsbelysning, frodige græsplæner og en slående eg-pergola komplet med et fuldt udstyret udendørs køkken designet til hævet underholdning under Montauk-himlen.

Bygget af AGC Construction — anset som Montauks mest respekterede bygger — afspejler denne bolig et niveau af håndværk, udførelse og luksus, der sjældent kommer på markedet.

Måske den mest overbevisende del er det ekstraordinære værditilbud: muligheden for at erhverve nybygget luksus af denne skala, finishniveau og oprindelse til cirka $970 per kvadratfod — et tilbud der bliver stadig sjældnere inden for Montauk-markedet.

19 Holly St er ikke blot et hjem; det er en erklæring om livsstil, design og vedholdenhed — et generationalt kystbilag, hvor moderne luksus og tidløs Montauk-skønhed eksisterer i perfekt harmoni.

MLS #‎	999968
Detaljer	6 soveværelser, 6 badeværelser, 2 halvt badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 0.9 acres, interiør: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 32 days
Byggeår	2026
Fællesudgifter	$175
Ejendomsskat (årligt)	$7,717
Brændstof	El
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Garagetype	Sammenbygget
Tog	2.7 miles: "Montauk"
	7.8 miles: "Amagansett"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.