$2,800 - 44-41 Douglaston Parkway, Douglaston, NY 11363｜MLS # 1000713

Property Description « Danish »

Smuk kontorleje på 2. sal med en fantastisk beliggenhed på Northern Boulevard ved hjørnet af Douglaston Parkway. Du er kun få skridt fra Douglaston-stoppet på LIRR, og Long Island Expressway og Cross Island Parkway ligger blot minutter væk!

Med 9' lofter overalt, overdimensionerede fodlister og masser af naturligt lys, er dette et elegant rum, der venter på dine sidste berøringer.

Du træder ind i dine nye kontorer i et stort indgangsområde (7,3' x 8,3'). Det første kontor med udsigt over Northern Boulevard måler 18,9' x 13,3'. Det andet kontor med udsigt over Northern Boulevard måler 20,1’ x 15,9’. Badeværelset er overdimensioneret med et vindue, og måler 5' x 8'. Køkkenet måler 13,4’ x 12,2’. Der er et stort lagerlokale, der måler 18,1’ x 6,11’.

Du styrer A/C og varme, og har nem adgang ind og ud af bygningen.

Tilgængelig nu. Lejen er $2,800/måned = Basisleje $2,429 plus $284 ejendomsskatter og $87 ejendomforsikring. Årlige stigninger er 3%. Lejevilkår - Initial 5-årig periode med mulighed for at forny i yderligere 5 år. Lejeren er ansvarlig for elektricitet, vand og gas.

MLS #‎	1000713
Ejendomsskat (årligt)	$3,408
Aircondition	Central aircondition
Bus	0 minutter: Q12, QM3
	9 minutter: Q36
Tog	0.3 miles: "Douglaston"
	0.7 miles: "Little Neck"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Karten Real Estate Svcs LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.