Klassisk Tribeca Loftliv med Exceptionelt Lys og Karakter

45 Lispenard Street #4E er en sjælden og autentisk loftbolig, der strækker sig over cirka 1.800 kvadratfod, præget af volumen, lys og tidløse arkitektoniske detaljer. Med 45 fods sydvendt facade (svarende til mere end to standard rækkehuse) er hjemmet fyldt med naturligt lys, der suppleres af yderligere nordlige udsyn over SoHo. Cirka 10-fods lofter med originale kuppelhvælvinger fuldender den essentielle downtown loftæstetik.

Aktuelt konfigureret som en tre-værelses, to-badeværelses bolig, tilbyder boligen både umiddelbar beboelighed og fleksibilitet til tilpasning inden for denne renoveringsvenlige Andelsforening.

En formel entre fører ind i et stort åbent stue- og køkkenområde, hvor sjældne doble eksponeringer skaber et luftigt, lysfyldt miljø ideelt til både underholdning og dagligdagsliv. Køkkenet er gennemtænkt designet med premium apparater, herunder en Sub-Zero køleskab, ventileret Viking komfur og Miele opvaskemaskine, og tilbyder generøse siddepladser ved disken samt rigelig plads til en formel spisestue. Hjemmet er upåklageligt vedligeholdt og nyder godt af rigelig opbevaringsplads, herunder et dedikeret vaskerum med vask og et separat pantry.

Hovedsuiten optager det ønskelige sydøstlige hjørne, forankret af tre overdimensionerede vinduer, der giver en ideel ramme for et siddeområde eller hjemmekontor. Badeværelset en-suite er generøst udformet, med et hvidt marmor vaskeskab og en spa-lignende bruser med bænkpladser og vægstråler.

To sekundære soveværelser er gennemtænkt placeret for privatliv og adskilt fra hovedsuiten af et bibliotek, der elegant inkorporerer hjemmets originale strukturelle søjle. Disse soveværelser deler et vindueshjørnebadeværelse færdiggjort i klassiske hvide subway-fliser - en understated nik til traditionelt New York design.

Beboerne ved 45 Lispenard Street nyder godt af en boutique-andelsforening med kun to lofts pr. etage over ni etager. Faciliterer omfatter en tagterrasse med grillstation og udendørs bruser, virtuel video intercom og fobbet elevatoradgang - hvilket tilbyder både privatliv og bekvemmelighed.

Perfekt placeret nær New York City Subway, giver hjemmet problemfri adgang over Manhattan. Omgivet af nogle af downtowns mest anerkendte restauranter, herunder Frenchette, La Mercerie og Le Coucou, samt den verdensberømte shopping og gallerier i SoHo, tilbyder beliggenheden det bedste af Tribeca-livet. Den nærliggende Hudson River Park giver et ekstra lag af ro, med åbne græsområder og udsigt til floden blot få øjeblikke væk.

En sjælden mulighed for at eje et ægte downtown loft af skala, karakter og fleksibilitet - dette er New York-liv i sin mest autentiske form.

Classic Tribeca Loft Living with Exceptional Light and Character

45 Lispenard Street #4E is a rare and authentic loft residence spanning approximately 1,800 square feet, defined by volume, light, and timeless architectural detail. With 45 feet of south-facing frontage (equivalent to more than two standard townhouses), the home is flooded with natural light, complemented by additional northern exposures over SoHo. Approximately 10-foot ceilings, with original barrel vaulting, complete the quintessential downtown loft aesthetic.

Currently configured as a three-bedroom, two-bathroom home, the residence offers both immediate livability and flexibility for customization within this renovation-friendly cooperative.

A formal entry leads into an expansive open living and kitchen space, where rare dual exposures create an airy, light-filled environment ideal for both entertaining and daily living. The kitchen is thoughtfully designed with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, vented Viking range, and Miele dishwasher, and offers generous counter seating alongside ample space for a formal dining area. The home is impeccably maintained and benefits from abundant storage, including a dedicated laundry room with sink and a separate pantry.

The primary suite occupies the desirable southeastern corner, anchored by three oversized windows that provide an ideal setting for a sitting area or home office. The en-suite bathroom is generously scaled, featuring a white marble vanity and a spa-like shower with bench seating and wall jets.

Two secondary bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and are separated from the primary suite by a library space that elegantly incorporates the home's original structural column. These bedrooms share a windowed corner bathroom finished in classic white subway tile - an understated nod to traditional New York design.

Residents of 45 Lispenard Street enjoy a boutique cooperative with just two lofts per floor across nine stories. Amenities include a roof deck with grill station and outdoor shower, virtual video intercom, and fobbed elevator access - offering both privacy and convenience.

Perfectly positioned near the New York City Subway, the home provides seamless access across Manhattan. Surrounded by some of downtown's most celebrated dining, including Frenchette, La Mercerie, and Le Coucou, as well as the world-renowned shopping and galleries of SoHo, the location offers the very best of Tribeca living. The nearby Hudson River Park provides an added layer of tranquility, with open green space and river views just moments away.

A rare opportunity to own a true downtown loft of scale, character, and flexibility - this is New York living at its most authentic.