PRISFALD!!!!

MOTIVERET SÆLGER:

Velkommen til lejlighed 202 i Cereza med en sjælden, privat haveterrasse.

En smukt designet, vestvendt bolig med ét soveværelse, hvor moderne elegance møder ubesværet hverdagsliv. Hjemmet er badet i naturligt lys og kombinerer stilrene overflader med gennemtænkt funktionalitet – alt sammen suppleret af din egen private udendørs oase og bemærkelsesværdigt lave månedlige omkostninger.

**Boligens højdepunkter**

- Solbeskinnet, åbent layout med dramatiske vinduer fra gulv til loft
- 6" brede gulve i hvid eg i hele boligen
- Bosch-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen
- Vestvendt beliggenhed med betagende solnedgange og varmt naturligt lys

**Køkken inspireret af professionelle kokke**

- Strømlinede skabe med plane fronter og et moderne udtryk
- Polerede bordplader i Caesarstone
- Komplet serie af Bosch-hvidevarer i rustfrit stål, herunder opvaskemaskine
- Rene linjer og intelligent opbevaring, designet til både madlavning og selskaber

**Badeværelse i spa-klasse**

- Elegante Calacatta-porcelænsfliser
- Stilren Duravit-håndvask
- Grohe-armaturer i krom
- Moen-tilbehør
- Integreret medicinskab, der kombinerer et elegant udtryk med funktionalitet

**Privat udendørs oase**

Din egen eksklusive udendørs oase – komplet med strøm og vand.

**Perfekt til:**

- Morgenkaffe ved solopgang
- Aftenvin ved solnedgang
- Fleksibel hjemmearbejdsplads
- Udendørs spisning
- Selskaber med god plads til siddepladser og spisning

**Fordele ved ejendommen**

- Privat opbevaringsrum medfølger
- Elevatorbygning, hvor kæledyr er velkomne
- Deltidsdørmand (kl. 7–23)
- Lave fællesudgifter og månedlige boligudgifter
- Tagterrasse
- Ideel til førstegangskøbere eller investorer, der søger stærk langsigtet værdi

Beliggende få øjeblikke fra Q- og 6-metrolinjerne, hvilket gør den daglige transport nem og bekvem.

**Nyd nærheden til:**

- Harlem River Greenway
- East Harlems livlige og hastigt voksende restaurant- og madscene

Et raffineret hjem. En intelligent investering. En sjælden kombination af stil, udendørsplads og værdi – samlet i ét enestående tilbud.

Fremvisning kun efter aftale.

PRICE DROP!!!!

MOTIVATED SELLER:

Welcome to Apt 202 at the Cereza with Rare Private Garden Terrace.

A beautifully designed, west-facing one-bedroom residence where modern elegance meets effortless living. Bathed in natural light, this home pairs sleek finishes with thoughtful functionality, all complemented by your own private outdoor retreat and remarkably low monthly costs.

Residence Highlights

Sun-drenched open layout with dramatic floor-to-ceiling windows 6" wide-plank white oak hardwood floors throughout In-unit Bosch washer and dryer Western exposure offering stunning sunsets and warm natural light Chef-Inspired Kitchen

Streamlined flat-panel cabinetry with a contemporary aesthetic Polished Caesarstone countertops Full suite of Bosch stainless steel appliances, including dishwasher Clean lines and smart storage designed for both cooking and entertaining Spa-Caliber Bathroom

Elegant Calacatta porcelain tile Sleek Duravit vanity Grohe chrome fixtures Moen accessories Integrated medicine cabinet for polished functionality Private Outdoor Retreat

Your own exclusive outdoor sanctuary - complete with power and water.

Perfect for:

Morning coffee at sunrise Evening wine at sunset Flexible work-from-home setup Dining al fresco Entertaining with ample room for seating and dining Boutique Building Perks

Private storage unit included Pet-friendly elevator building Part-time doorman (7am-11pm) Low common charges and monthly carrying costs Roof deck Ideal for first-time buyers or investors seeking strong long-term value Positioned moments from the Q and 6 subway lines for effortless commuting.

Enjoy proximity to:

Harlem River Greenway Vibrant and rapidly growing East Harlem dining scene A refined home. A smart investment. A rare combination of style, outdoor space, and value - all in one exceptional offering.

Shown by appointment only.