$325,000 - Middle Island, Middle Island, NY 11953｜MLS # 991317

Property Description « Danish »

Nøglefærdig delikatesse til salg. Prime beliggenhed i Middle Island. Fantastisk mulighed for at eje en fuldt udstyret delikatesse i et højtrafikeret indkøbscenter på den travle Middle Country Road i Middle Island. Denne butik på 1.400 sq. ft. tilbyder fremragende synlighed og stabil fodtrafik, hvilket gør den ideel for både erfarne operatører og førstegangskøbere. Virksomheden sælges fuldt nøglefærdig, inklusive et walk-in køleskab, fuldt køkken, 1 komplet badeværelse og udstyr som 2 grill, 2 emfang, 2 skiver, 3 mikrobølgeovne og displaykasser. Stærke leverandørrelationer er etableret med Boar's Head, Frito-Lay, Coca-Cola, Pepsi, Hershey's, Wise, Modern Bread og Yellow Top. 14 år tilbage på lejekontrakten giver langsigtet stabilitet. Delikatesseen har et stærkt lokalt rygte med flere positive online anmeldelser og en loyal kundebase. Vækstmuligheder eksisterer gennem udvidede åbningstider, ekstra driftsdage og øgede catering-tjenester. Hvis du har drømt om at drive din egen virksomhed, kan dette være det!

MLS #‎	991317
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Ingen
Tog	4.4 miles: "Yaphank"
	4.7 miles: "Medford"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.