$325,000 - Middle Island, מחוז סאפוק Middle Island, NY 11953｜MLS # 991317

Property Description « עִברִית Hebrew »

חנות דליקטס מהודרת למכירה. מיקום מעולה במידל איילנד. הזדמנות פנטסטית לבעלות על דליקטס מאובזרת לחלוטין במרכז קניות עם תנועה רבה על הכביש העמוס מידל קאונטרי בדרום איילנד. החנות שטחה 1,400 רגל רבוע ומציעה נראות מצוינת ותנועה רגלית קבועה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור מפעילים מנוסים ורוכשים בפעם הראשונה. העסק נמכר במצב מלא ומוכן לפעולה, כולל מקפיא הליכה, מטבח מלא, 1 שירותים מלאים, וציוד כגון 2 גרילים, 2 כיסויים, 2 מכונות חיתוך, 3 מיקרוגלים, ותצוגות. ישנן קשרים חזקים עם ספקים כגון בורר'ס הד, פrito-ליי, קוקה-קולה, פפסי, הרשיס, ווייז, מודרן ברד, ויאלו טופ. נותרו 14 שנים על החוזה, מה שמספק יציבות ארוכת טווח. לדליקטס יש מוניטין חזק בקהילה עם מספר ביקורות חיוביות באינטרנט ובסיס לקוחות נאמן. יש פוטנציאל לצמיחה באמצעות שעות עבודה מורחבות, ימים נוספים של פעילות, ושירותי קייטרינג מוגברים. אם חלמתם לנהל את העסק שלכם, זו עשויה להיות ההזדמנות!

MLS #‎	991317
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
תחנת רכבת LIRR	4.4 מיילים לתחנת הרכבת "Yaphank"
	4.7 מיילים לתחנת הרכבת "Medford"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.