$99,000 - 11050 71st Road #1N, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 989730

Property Description « Danish »

Positioner din praksis i hjertet af Forest Hills med denne sjældne medicinske kontorandelslejlighed på første sal, ideelt placeret i en premier luksus mid-rise bygning. Ombygning til en primær bolig ER IKKE TILLADT.

Layoutet byder på to velproportionerede patientrum, en hyggelig og indbydende venteterrasse samt fremragende indbygget opbevaring overalt. Et fuldt badeværelse, et tekøkken med vask og rigeligt skabsplads giver ekstra funktionalitet til hverdagens drift. Enheden er stille placeret med en bagudvendt eksponering, som skaber et roligt og privat miljø—ideelt til patientbehandling. Et unikt højdepunkt er det private udendørsrum, som tilbyder et ekstra lag af fleksibilitet og komfort.

Bygningen er brandsikret, hvilket forbedrer både sikkerhed og lydisolering—en vigtig funktion til professionelt brug. Beboere og ejer af erhvervsenheder nyder godt af en fuld suite af faciliteter, herunder en moderne, skinnende lobby, 24-timers dørmand, optagelsessystem til overvågning og en boende superintendent. Yderligere bekvemmeligheder inkluderer parkering på stedet (tilgængeligt for ejere på en venteliste), opbevaring, cykelrum og en 24-timers vaskefacilitet. Bygningen er også kæledyrsvenlig og tillader både katte og hunde. Alle forsyninger er inkluderet undtagen elektricitet.

Beliggende kun få øjeblikke fra Queens Boulevard og Austin Street tilbyder ejendommen øjeblikkelig adgang til en livlig blanding af spisesteder, shopping og daglige bekvemmeligheder. Pendling er problemfri med E- og F-ekspertog kun to blokke væk, samt LIRR cirka 0,4 miles væk—der giver fremragende tilgængelighed for både personale og patienter.

MLS #‎	989730
Byggeår	1957
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	3 minutter: Q60, QM11, QM18
	4 minutter: Q64, QM4
	5 minutter: Q23
	9 minutter: QM12
Metro	5 minutter: E, F, M, R
Tog	0.3 miles: "Forest Hills"
	1 miles: "Kew Gardens"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.