$11,995,000 - 450 Seven Ponds Towd Road, Water Mill, NY 11976｜MLS # 986783

Property Description « Danish »

Bygget af en af de mest respekterede bygherrer i Hamptons og forfinet af et prisbelønnende designfirma i Manhattan, sætter denne mesterligt udførte, netop færdigbyggede bolig en ny standard for livet i Hamptons. Beliggende langs en privat adgangsvej, tilbyder ejendommen en fejrende udsigt over åbne marker, der føles som om, man er langt væk — men alligevel tæt på gårdboder, landsbybutikker, restauranter og verdenskendte strande.

Med næsten 10.000 kvadratfod fordelt på tre fejlfrit færdiggjorte niveauer, betjent af en privat elevator, tilbyder ejendommen otte soveværelser, ti fulde badeværelser og to halvbade — og rammer en ideel balance mellem storslået underholdning og intim ro. En dramatisk foyer med dobbelt højde floder indgangen med naturligt lys, mens udsøgt snedkerarbejde og elegante arkitektoniske detaljer sætter en varm, indbydende tone gennem hele ejendommen.

Stuen har egetræsloftbjælker og en flot udformet dobbelt-sidet pejs, der åbner sig til et inviterende opholdsrum. Glasdøre strækker sig langs bagsiden af huset, hvor de smukt anlagte grunde åbner sig til de brede, åbne marker i reservatet der ligger for enden. I centrum af hjemmet er det specialdesignede køkken centreret omkring en rummelig ø, håndplukkede natursten bordplader, et Wolf komfur, integreret Sub-Zero køleskab, en glasvinkælder, drikkevared skuffer samt en flot butler's pantry. Gæster kan spise formelt i det egetræspanelerede spisestue, nyde uformelle måltider i det solbeskinnede morgenmadslokale, eller samles under en af de flere overdækkede udendørsområder. Den generøst dimensionerede junior hovedsuite med en badekar og dobbelt vaskeskabe er et sandt sekundært tilflugtssted. Betænksomme serviceområder — herunder et sikkert pakkerum, vaskerum, halvbade og fuldt cabana badeværelse — fuldender hovedniveauet.

Førstesalens hovedsuite fungerer som et strålende helligdom, kronet af en svævende katedral loft og forankret af et betagende panoramavindue, der ser ud til den naturlige verden udenfor. En gaspejs rammet af en iøjnefaldende marmorindramning, to gå-in garderober og et luksuriøst færdigt badeværelse med gulvvarme, et fritstående badekar, elegant detaljerede vaskeskabe og en glasindhegnet regnbruser fuldender dette enestående fristed. Fire ekstra gæstesoveværelser byder hver på smukt færdigbyggede ensuite badeværelser, højt til loftet, gå-in garderober og adgang til vaskerummet. En generøs overetage terrasse med egen pejs har udsigt over ejendommen og den 18 hektar store reservat — en ideel setting for aftener under stjernerne.

Underetagen fortsætter hjemmets høje æstetik med elleve fods loft og en verden af privat forkælelse: en stilfuld våd bar, golfsimulator, topmoderne hjemmebiograf, lysfyldt rekreativt område, og et glasvægget fitnesscenter. Fitnesscenteret åbner direkte ud til en fredfyldt wellness-terrasse velegnet til yoga eller meditation, med adgang til baghaven. En cedertræsindrammet sauna og et fuldt badeværelse med dampbruser afslutter spaoplevelsen, mens to gæstesoveværelser med ensuite badeværelser og et ekstra halvbadeværelse afrunder dette bemærkelsesværdige niveau.

Udenfor indbyder de resort-lignende grunde til ubesværet liv og fejring. Et fuldt udstyret udendørs køkken sætter scenen for maleriske al fresco måltider under pergolaen. Brug dagene på at slappe af ved den 20 gange 50 fods opvarmede gunite pool og spa, nyde den udendørs bruser eller slappe af ved pejsen på bluestone patioen. Og for tennisentusiaster står en nord/syd-vendt helårs tennisbane klar til at blive brugt. Gå ikke glip af denne komplette og overbevisende mulighed i eftertragtede Water Mill. Denne enestående ejendom kan også købes sammen med den tilstødende landbrugsreserve.

Denne liste kan indeholde billeder, der er digitalt ændret eller virtuelt udstyret. Originale, uredigerede billeder er tilgængelige efter anmodning.

MLS #‎	986783
Detaljer	8 soveværelser, 10 badeværelser, 2 halvt badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 1.1 acres, interiør: 9906 ft2, 920m2 (DOM): 57 days
Byggeår	2026
Ejendomsskat (årligt)	$10,194
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Garagetype	Sammenbygget
Tog	2.2 miles: "Southampton"
	3.4 miles: "Bridgehampton"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.