Manhattans mest imponerende 1-værelses lejlighed under $1M – komplet med en ekstraordinær privat baggård og uden bestyrelsesgodkendelse.

Velkommen til Residence 2 på 121 West 131st Street, et sjældent lejlighed over hele dette etageplan, der tilbyder noget næsten umuligt at finde i Manhattan til denne pris: ægte brownstone charme, moderne bekvemmelighed og en spredt 435 kvadratfod privat baggård, der fungerer som din egen urbane oase.

Beliggende i en brownstone fra 1890'erne på en af kvarterets mest pittoreske mærke-bygader, blander denne smukt renoverede bolig problemfrit historisk karakter med moderne bekvemmeligheder, herunder central HVAC med Nest, vaskemaskine/tørretumbler i enhed og et åbent køkken designet til både dagligdags liv og underholdning. Originale detaljer som høje 11-fods lofter, eksponeret mursten, glasmalerier, udsmykket snedkerarbejde, en dekorativ pejs og rige hårde trægulve er blevet bevaret omhyggeligt gennem hele boligen.

Store vinduer, der vender mod syd, bringer varmt naturligt lys ind i stuen, mens den fleksible planløsning tilbyder et dedikeret spiseområde, der let kan fungere som et hjemmekontor, børneværelse eller formelt spiseområde.

Soveværelset er stille, lyst og ekseptionelt funktionelt, med en væg af vinduer, et separat påklædningsområde og et walk-in closet med skræddersyede indbyggede skabe.

Og så er der baggården.

Sjældent tilbyder en Manhattan 1-værelses udendørsplads af denne størrelse og anvendelighed. Med cirka 435 kvadratfod måler dette private solfyldte tilflugtssted smukt udstyret med en træterrasse, tilpassede planter og rigeligt plads til at spise, slappe af, underholde eller blot nyde en fredelig flugt fra byen.

Et privat opbevaringsrum på 65 kvadratmeter følger med lejligheden, hvilket tilføjer endnu mere fleksibilitet.

Beboere nyder godt af et video dørtelefon system, et fuldt udstyret fitnessrum og en møbleret fælles tagterrasse med grill. Beliggende få øjeblikke fra 2/3 ekspres togene, med nem adgang til A/B/C/D og Metro-North, placerer denne stille brownstone-gade dig nær Harlems bedste restauranter, shopping og dagligdags bekvemmeligheder, herunder Whole Foods, Target og lokale favoritsteder kun få minutter væk.

For købere, der søger charme, udendørsplads, fleksibilitet og ægte ejerlejlighed under $1M, er der simpelthen meget lidt andet som dette i Manhattan.

Manhattan’s most compelling 1-bedroom condo under $1M — complete with an extraordinary private backyard and no board approval.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a rare floor-through parlor-level home that delivers something almost impossible to find in Manhattan at this price point: authentic brownstone charm, modern convenience, and a sprawling 435 SF private backyard that lives like your own urban oasis.

Set within an 1890s Harlem brownstone on one of the neighborhood’s most picturesque landmark blocks, this beautifully renovated home seamlessly blends historic character with modern comforts, including central HVAC with Nest, an in-unit washer/dryer, and an open kitchen designed for both everyday living and entertaining. Original details such as soaring 11-foot ceilings, exposed brick, stained glass, ornate millwork, a decorative fireplace, and rich hardwood floors have been thoughtfully preserved throughout.

Tall south-facing windows bring warm natural light into the living space, while the flexible floor plan offers a dedicated dining area that can readily function as a home office, nursery, or formal dining space.

The bedroom is quiet, bright, and exceptionally functional, featuring a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

And then there is the backyard.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 square feet, this private sun-filled retreat is beautifully outfitted with a wood deck, custom planters, and ample room for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying a peaceful escape from the city.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with BBQ grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.

For buyers seeking charm, outdoor space, flexibility, and true condominium ownership under $1M, there is simply very little else like this in Manhattan.