ÅBEN HUS - INGEN AFTALE NØDVENDIG

Denne 1.296 kvadratfødder store to-værelses duplex tilbyder 2,5 badeværelser og en imponerende 848 kvadratfødder privat baghave, noget man sjældent finder i byen.

Sydvendte vinduer fylder hjemmet med naturligt lys hele dagen, så rummet altid føles lyst og indbydende. De to soveværelser deler ikke væg, hvilket giver stor privatliv og ro, ideelt til at arbejde hjemmefra eller til fredelig downtime. Travle morgener er nemme med to fulde badeværelser. Det ene er ensuite til hovedsoveværelset, mens det andet er praktisk placeret i det fælles område til gæster. Køkkenet og spiseområdet ligger perfekt mellem soveværelserne og har udsigt til baghaven, hvilket skaber en god sammenhæng til hverdagens liv og underholdning. Køkkenet er fuldt udstyret med en 30-tommers gasovn og en stor ø (ca. 96 x 36 tommer).

Den sande højdepunkt er den private baghave, båret af et storslået rød eg, der anslås at være over 100 år gammel - din egen bid af naturen i byen. Nede, en færdiggjort 483 kvadratfødder kælder med næsten 9-fods lofter inkluderer et halvt badeværelse, en anden privat indgang og en 97 kvadratfødder terrasse til frisk luft og naturligt lys. Det er et fleksibelt rum, der fungerer smukt som en mediarum, fitnessrum, legeområde eller gæsteområde.

Praktisk beliggende nær A- og C-togene og Gates J, tilbyder hjemmet nem adgang til Manhattan. Nabolaget tilbyder simpel gadeparkering, cykelvenlige ruter og et bredt udvalg af lokale favoritter inklusive Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste og mere. En række caféer, yogastudios, supermarkeder, restauranter og boutiques yderligere forbedrer appellet af dette livlige fællesskab.

*Bemærk venligst:
- Billederne er virtuelt indrettet til visuel repræsentation.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime. Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests. The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city. Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.

*Please note:
- Images have been virtually staged for visual representation.