Enestående mulighed for at eje en rummelig og fleksibel lejlighed med ét soveværelse og to badeværelser i Sutton Gardens.

En nådig entre fører ind i et lyst, ekspansivt opholds- og spisestueområde indrammet af en dramatisk væg af vinduer med charmerende nord- og vestvendte udsigter. Det åbne køkken er perfekt til både dagligdags liv og underholdning. Med de nødvendige godkendelser kan layoutet nemt rumme tilføjelsen af et andet soveværelse, hvilket tilføjer betydelig værdi og alsidighed. Specialbyggede indbygningsmøbler, elegante kroneprofileringer, et overdimensioneret cedertræskab og et sjældent andet fuldt badeværelse hæver yderligere rummets kvalitet.

Det generøst proportionerede hovedsoveværelse tilbyder et fredeligt tilflugtssted, komplet med et omklædningsområde, rigeligt skabsplads og et badeværelse ensuite.

Sutton Gardens er en yderst eftertragtet, servicemæssig, kæledyrsvenlig kooperativ med en døgnåben portner, en boende vagtmester, en anlagt havegård, opbevaring, 2 vaskerum og parkeringsplads på stedet. Perfekt placeret nær Sutton Place Park South, top dining steder og dagligdags bekvemmeligheder som Whole Foods på 57th Street, med nem adgang til flere transportmuligheder, herunder crosstown-bussen ved 55th Street og First Avenue.

Fleksible ejerpolicier tillader op til 80% finansiering. Med bestyrelsens godkendelse er fælleskøb, garantister, pied-à-terre ejerskab og ubegrænset fremleje efter to år tilladt.

Exceptional opportunity to own a spacious and flexible one-bedroom, two-bath home at Sutton Gardens.

A gracious entry foyer leads into a bright, expansive living and dining area framed by a dramatic wall of windows with charming north- and west-facing views. The open-concept kitchen is perfect for both everyday living and entertaining. With the necessary approvals, the layout easily accommodates the addition of a second bedroom-adding significant value and versatility. Custom built-ins, elegant crown moldings, an oversized cedar closet, and a rare second full bathroom further elevate the space.

The generously proportioned primary bedroom offers a peaceful retreat, complete with a dressing area, abundant closet space, and an en-suite bath.

Sutton Gardens is a highly sought-after, full-service, pet-friendly cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped garden courtyard, storage, 2 laundry rooms, and on-site garage. Perfectly positioned near Sutton Place Park South, top dining destinations, and everyday conveniences like Whole Foods on 57th Street, with easy access to multiple transportation options including the crosstown bus at 55th Street and First Avenue.

Flexible ownership policies allow up to 80% financing. With board approval co-purchasing, guarantors, pied-à-terre ownership, and unlimited subletting after two years is permitted.