$1,999,999 - 450 RT 17K, Bloomingburg, NY 12721｜ID # 980013

Property Description « Danish »

START DIN GÅRD LEGATER: https://agriculture.ny.gov/farming/start-your-farm
FINANSIERINGSMULIGHEDER: https://agriculture.ny.gov/funding-opportunities
RA zonet forretningsmulighed med 98,7 acres marker, skov, stier, udsigter og en dam på to separate grunde. Grunden grænser op til 1.932 fod vej med front på 17k og baggrunden af Shawangunk Mountains, hvilket gør dette sted ideelt til transport af varer ved hjælp af Stewart International Airport i nærheden og flåden fra et større transportfirma. Ejendommen er også centralt beliggende i forhold til broer og motorveje og i et voksende udviklingsområde med offentlige attraktioner som LEGOLAND i Orange County NY, Resorts World Casino i nærliggende Sullivan. Profitpotentialet ved at dyrke marker med hamp eller ethvert produkt øges ved muligheden for også at sælge produktet ved stedet ved at renovere den store rustikke lade til et lager og showroom og anvende den nuværende 3-værelses, 2-badeværelses enfamiliebolig til bolig for ansatte på gården. Orange County byder alle landbrugsvirksomheder velkommen, og der er mange embedsmænd, der gerne vil se dette område blomstre. Selvom hamp er en meget rentabel vare, kan andre anvendelser være mere egnede til den kræsne køber. Rustikke bryllups-“Farm to Table”-steder ville være en ideel ramme for denne ejendom, især med en baggrund af bjergudsigterne og den eksisterende lade, der bare venter på en rustik renovering som et modtagelsesområde. En vingård, destilleri eller anden type produkt ville være en velkommen tilføjelse til et bryllupssted og kan bruges separat fra begivenheden til en ekstra indtægtskilde. En højdepunkter ville være, hvis byen tillod skovområdet at blive omdannet til små indlogeringsenheder som mindre hjem eller luksuskabiner til gæsterne ved brylluppet og til brug for weekendophold med et specielt tema. Ejeren var tidligere blevet kontaktet af nye solenergivirksomheder, da stedet har en sydlig eksponering og direkte forbindelse til store forsyningsledninger på rute 17k til strømoverførsel. Seriøse bud vil nu blive overvejet. Der er to sammenhørende parceler til salg, som er zonet RA. Den ene beskrives som 450 Rt 17K, og den anden parcel 0 Petticoat Lane, begge i Bloomingburg og Orange County NY. SBL#'s 1-1-7.210 og 22-1-47

ID #‎	980013
Detaljer	eksteriør: 98.7 acres (DOM): 78 days
Ejendomsskat (årligt)	$16,358

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Four Seasons Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.