Lejlighed 16F på 333 East 46th Street er en gennemført ombygget 2-værelses, 1 badeværelse hjem, der tilbyder en effektiv indretning, rigelig skabsplads og en sjælden kombination af lys, fleksibilitet og værdi i hjertet af Turtle Bay. Beliggende på en høj etage med nordlig udsigt og åbne udsigter nyder hjemmet dejligt naturligt lys hele dagen og har et renoveret køkken og badeværelse designet til komfortabel hverdagsliv.

Dette er en unik mulighed for både slutbrugere og investorer. Med lave driftsomkostninger for en 2-værelses lejlighed præsenterer denne lejlighed et særligt overbevisende værditilbud, mens dens nuværende lejepræstation viser potentialet for en cap rate på 5%, hvilket gør det til en attraktiv indkomstproducerende aktiv.

333 East 46th Street er et fuld-service condop, der tilbyder fleksibiliteten til ubegrænset fremleje fra første dag af ejerskab. Faciliteterne inkluderer en anlagt taghave, siddeområde på terrasseniveau, garage, central vaskeri, fuldtids concierge og en boende superintendent. Ideelt beliggende nær De Forenede Nationer, Dag Hammarskjöld Plaza, East River Esplanade og Midtown Easts berømte restauranter, shopping og transport, er lejlighed 16F et særpræget Turtle Bay-tilbud med stor appel for både investorer og dem, der søger et smart designet Manhattan-hjem.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.