En sjælden mulighed for at eje et rummeligt hjørnehjem på en høj etage! To sammenhængende og overdimensionerede studio-enheder (12D & 12E) tilbyder cirka 1.250 kvadratfod med rigeligt naturligt lys, åben himmel og udsigt over byen. Enhederne er forbundet med 12 store vinduer, der vender mod syd og øst. Dette enestående tilbud er i øjeblikket en generøs 2-værelses/2-badeværelses bolig, men kan let tilpasses dine behov som en 3-værelses/2-badeværelses layout.

Design et funktionelt og elegant layout med et specialfremstillet køkken med rigelig opbevaring og bordplads, et dedikeret spisestueområde ideelt til underholdning og bekvemmeligheden ved en vaskemaskine og tørretumbler i enheden. Hovedsuite kan rumme et påklædningsområde eller et walk-in skab, mens der er plads til en eller to ekstra soveværelser afhængigt af dine præferencer.

Beliggende i en ejerforening med fuld service tilbyder bygningen fleksible ejerforhold, en liberal udlejningspolitik og lave månedlige vedligeholdelsesomkostninger - alt sammen i en fremragende beliggenhed i Murray Hill / Kips Bay. Nærliggende supermarkeder (Whole Foods, Trader Joes og Aldi), fitnessklubber (Equinox) og metroen gør dette til en perfekt beliggenhed.

Højdepunkter:

- Ca. 1.250 kvadratfod tilpasselig boligareal
- Høj-etages hjørneenhed med 12 vinduer
- Lyse sydlige og østlige eksponeringer
- Fleksibelt layout: potentiel 2-værelses/2-badeværelses eller 3-værelses/2-badeværelses
- Plads til specialfremstillet køkken og formel spisestue
- Hovedsuite med påklædningsområde eller walk-in skab
- Dedikeret vaskerområde til vaskemaskine/tørretumbler i enheden (kun tilladt i kombinationsenheder)
- Generøs skabs- og opbevaringsplads
- Ejerforening med fuld service og attraktive vedligeholdelsesomkostninger

Se venligst de virtuelt renoverede/staged fotos og alternative planløsninger.

BYGNINGENS FUNKTIONER: Wendhorn - bygget i 1957, tilbyder 24/7 dørvagt, fremragende vedligeholdelsespersonale og beboende superintendent, central vaskerum, parkering garage på stedet, en nyrenoveret lobby og nyligt renoverede korridorer. Denne centralt beliggende, veldrevne mellembygning Co-op er placeret på grænsen mellem Kips Bay og Prime Murray Hill. Fremragende adgang til transport - kun 1 blok til 6-toget ved 33rd/Park Ave, 1 blok fra M34-bussen, og der er også en Citi Bike-station ved 32nd/Park Ave. Kun 2 blokke fra Trader Joe’s og en kort afstand til Grand Central Terminal med adgang til 4, 5 ekspres, 6, 7, Shuttle-tog, Metro North og LIRR.

UDLEJNINGSRETNINGLINJER: Aktionærer kan udleje i op til 7 år efter 1 års ejerskab.
DYR TILLADT: Katte og hunde under 25 lbs - med bestyrelsens godkendelse.
SAMLÆG KØB TILLADT.
FØLGENDE BETRAGTES ENDA CASE-BASERET: Pied-a-Terre, Gaver, Garantister, Forældre, der køber til børn.

*BEMÆRK - Nogle billeder er virtuelt iscenesat.
**BEMÆRK - Enhederne sælges sammen, men skal juridisk kombineres.

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined