INVESTOR KUN - INDKOMSTPRODUCERENDE LEJER I PLADS

Have-niveau etværelseslejlighed med privat udendørs plads, investeringsmulighed.

Opdag denne smukt designede etværelses bolig med privat udendørs plads i den eftertragtede Gramercy Square ejerlejlighed.

Enhed 13 er et ægte have-niveau hjem, der tilbyder en sjælden kombination af privatliv og direkte adgang til udendørs plads.

Boligen har gulv-til-loft vinduer, solide hvidløgsgulve og forfinede moderne detaljer overalt. Det åbne køkken er udstyret med skræddersyet italiensk hvidlakeret skab og premium Sub-Zero og Wolf apparater. Yderligere højdepunkter inkluderer central HVAC, en vaskemaskine/tørretumbler i enheden og et rummeligt walk-in skab.

Det spa-lignende badeværelse er færdiggjort i marmor og har gulvvarme, et Kohler badekar og dobbelt vask.

Investeringsmulighed: enheden er i øjeblikket lejet ud, hvilket giver øjeblikkelig indtægtsmulighed.

Beboere i Gramercy Square nyder over 38.000 kvadratfod af verdensklasse faciliteter, herunder et moderne fitnesscenter, spa, pool, beboerlounge, biografrum, spisestue, børnelegestue, privat park og landskabsplejet taghave.

En sjælden mulighed for at eje inden for en af Gramercys førsteklasses ejerlejligheder med fuld service.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.