Kronet 255 East 77th Street med et væld af dramatiske private terrasser, er denne smukt designede duplex penthouse en syv-værelses, seks-anden-halv badeværelse bolig, der balancerer monumentale dimensioner med raffineret elegance. Det svevende hovedniveau svæver over bybilledet, hvor et formelt spisestue, et raffineret bibliotek og en storslået stue strækker sig ubesværet ud på expansive private terrasser, der tilbyder en ekstraordinær følelse af skala og lys. Køkkenet, der er komplet med et pantry og tilstødende opholdsrum, giver en sømløs flow til både daglig liv og underholdning. Det separate øverste niveau har en rummelig primær suite og forskellige sovevings, der tilbyder absolut privatliv, samt rolige udendørs tilflugtssteder med åbne udsigter i alle retninger, herunder Midtown, Central Park og flodudsigt. Hver detalje, fra den diskrete private elevatoradgang til den skræddersyede, lysfyldte planløsning, afspejler tidløst design og moderne luksus.

Designet af boligerne på 255 East 77 er moderne og ærer klassicismen med en frisk tilgang. Overflødig lys strømmer ind og komplementerer de skræddersyede interiører, der er forankret med fejlfrit hvidløg gulv. Engagementet for designekspertise kan mærkes i hvert rum og ved hver mulighed, især i køkkenerne, der har sleben Calacatta marmor bordplader og backsplashes og forener topmoderne teknologi, kvalitetsapparater (Miele og Sub-Zero) og smuk håndværk. Primære badeværelser har speciallavede sten gulve, Bianco Dolomite marmor vægge og vaskeskabe, komplementeret af varme træskabe og Waterworks hardware. Regnbruser og opvarmede gulve tilfører luksus til hver dag. 255 East 77th Street er et smukt boligkompleks udviklet af Naftali Group og designet af Robert A.M. Stern Architects. Bygningen tilbyder omfattende udsigter til Central Park og Midtown skyline og ligger tæt på byens fineste kulturelle institutioner, parker, shopping og spisesteder. Indfattede bladdetaljer ekkoer gaden grønt, mens store vinduer, fint jernarbejde og monumentale buer svænger op mod bygningens ikoniske krone.

De Yabu Pushelberg designede offentlige rum og faciliteter bringer et friskt og levende synspunkt, mens de stadig respekterer Upper East Side's sans for stil. I tårnet er en halvfjerds fod lang swimmingpool med høje lofter og smukke udsigter centrum for en samling af omfattende wellness- og underholdningsrum designet med et gæstfrihedsperspektiv, herunder et fitnesscenter, yoga rum, spa med dampbad og sauna, samt et massage/behandlingsrum. Et bibliotek i himlen med en hyggelig pejs åbner op til et dramatisk udendørs rum. Yderligere bygningens faciliteter er alle designet på højeste niveau med noget for alle, herunder et biograf, en sportsimulator, et børneklubsrum og et lydisoleret musikøvelsesrum med et optagestudie. Udenfor portene til porte-cochere er der et skjult automatiseret parkeringssystem i niveauet. Lobbyen vil blive betjent døgnet rundt med en dørmand og concierge-service.

De fulde tilbudsbetingelser findes i et tilbudsplan, der er tilgængeligt fra sponsoren, filnummer CD23-0340. Lige boligmuligheder. Markedsført af Compass Development Marketing Group.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.