Velkommen hjem til denne smukke to-værelses (omdannelses til tre værelser), to-og-en-halv-badeværelse bolig i det eftertragtede Sutton Place kvarter. Sjældent tilgængelig, spænder denne fantastiske og luksuriøse hjemme ca. 1.600 kvadratfod og vil tilfredsstille selv den mest kræsne køber.

Boligen er smukt indrettet og tilbyder en usædvanlig skala, funktionalitet og flow, med separate bo- og sovefløje, der skaber den perfekte balance mellem underholdning og dagligdags komfort. En rummelig foyer åbner op til en omfattende stue og spisestue, hvor store vinduer fylder rummet med naturligt lys. Med både østlige og sydlige eksponeringer strømmer sollyset ind i hjemmet hele dagen. Lige i nærheden er køkkenet for den ambitiøse kok hyggeligt indrettet med rigeligt bordplads og en ø med siddepladser. Førsteklasses apparater inkluderer et Sub-Zero køleskab, en Wolf ovn, en fem-brænders kogeplade, indbygget mikrobølgeovn og emhætte. Fra de fantastiske bordplader og backsplash til den enestående belysning og gulve, er hver detalje omhyggeligt overvejet.

Den primære suite nyder godt af smukt østligt morgenlys og tilbyder ekstraordinær opbevaringsplads, herunder et kæmpe walk-in closet og specialbyggede opbevaringsløsninger. Det tilhørende badeværelse fremkalder en spa-lignende, Zen-atmosfære og har en dobbeltvask. Det andet soveværelse er generøst proportioneret og komplet med sit eget walk-in closet og tilpasset opbevaring. Et smukt indrettet andet fuldt badeværelse inkluderer et badekar. Klædeskabe over hele hjemmet er rigelige og gennemtænkt designet. Nye opvarmnings- og aircondition enheder, individuelt styret af termostater, giver optimal komfort året rundt. Et smukt færdiggjort gæstetoilet fuldender denne særlige bolig.

The Brevard er et perfekt administreret, full-service ejerlejlighed i hjertet af Midtown East, kendt for stærke finanser og opmærksomt personale. Bygningen er kæledyrsvenlig (15 pund grænse) og tilbyder en fuldtids dørmand og concierge, en meget opmærksom live-in superintendent, en smukt anlagt tagterrasse med WiFi og vidtstrakte byudsigter samt et stort vaskeri på anden sal for ekstra bekvemmelighed.

Ideelt beliggende nær 4, 5, 6, E og M metro linjer, ligger bygningen kun få øjeblikke fra Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's og det livlige udvalg af restauranter og caféer langs First og Second Avenue. Udendørs entusiaster vil sætte pris på nem adgang til Sutton Place Parkerne og East River Promenaden, samt nærhed til Bloomingdale's og Central Park. Beboere får også et rabatteret medlemskab hos Equinox lige over for gaden, med yderligere nærliggende fitness- og wellnessmuligheder inklusive PureGym, SoulCycle og Clean Market. Garage er også tilgængelig!

Pied-à-terres, fremleje og gavegivning er tilladt, med fremleje tilladt efter to års ejerskab. Lav flip skat på $2,00 pr. aktie betalt af køber.

Dette er en sjælden mulighed for at eje et virkelig rummeligt og raffineret hjem i et af Manhattans mest etablerede og bekvemme nabolag.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.