NY PRIS – DRØMMELEJLIGHED VED FIFTH AVENUE

Lad dig ikke narre af beliggenheden på anden sal. Denne bolig har charmerende udsigt over byhuse og trætoppene, hvilket skaber en sjælden følelse af privatliv og ro på Fifth Avenue. Med udsigt mod syd, øst og vest er lejligheden fyldt med naturligt lys hele dagen. Ud over det smukke trækronetag og de historiske byhuse kan du også nyde udsigten til New York Citys ikoniske skyline og nogle imponerende skyskrabere – den perfekte kombination af kvarterets charme og storbyens grandeur.

Træd ind i en indbydende entré, der åbner op til en lys og rummelig stue med udsigt over parken og Conservatory Water. Planløsningen er både elegant og fleksibel med specialfremstillede skydedøre i eg, som giver mulighed for at åbne rummet og skabe en loftslignende atmosfære eller lukke det af som et mere traditionelt ekstra soveværelse – samtidig med at den smukke parkudsigt bevares som det naturlige fokuspunkt.

Lejligheden er gennemtænkt opgraderet overalt med:

- Brede gulvplanker i eg
- Specialfremstillet snedkerarbejde og indbyggede elementer
- Motoriserede solafskærmninger
- Fremragende skabsplads

Det vinduesforsynede Poliform-køkken er elegant og funktionelt med bordplader i marmor, Sub-Zero-køleskab, Smeg-hvidevarer og en hyggelig spiseplads.

Begge soveværelser er rummelige og rolige med masser af lys og opbevaringsplads. Boligen omfatter desuden:

- To marmorbadeværelser, herunder et vinduesforsynet primærbadeværelse
- Et stilfuldt gæstetoilet
- Miele-vaskemaskine og -tørretumbler i lejligheden

Store vinduer med lydisolerende glas indrammer den klassiske udsigt over Central Park, lukker lyset ind og holder samtidig lejligheden fredelig.

De lave månedlige fællesudgifter gør dette til en endnu mere attraktiv mulighed for både beboere og investorer.

923 Fifth Avenue

En veletableret ejerlejlighedsejendom med white-glove-service – et sjældent fund på denne del af Fifth Avenue.

- Døgnbemandet portner samt elevatorer med elevatorfører
- Fitnesscenter, cykelrum og garage på ejendommen
- Kæledyr, investorer og pied-à-terre-ejerskab tilladt

Beliggende på det eftertragtede hjørne af Fifth Avenue og East 73rd Street, direkte over for Central Park og få øjeblikke fra Museum Mile og shopping på Madison Avenue.

Flytteafgift: 2,5 % (betales af køber)

Fremvisninger kun på hverdage (ingen weekender)

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)