$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Danish »

Velkommen til en af Hudson Valley’s mest ikoniske og besøgte destinationer—hjemmet for det legendariske Clemson Bros. Brewery (tidligere The Gilded Otter). Beliggende på et fremtrædende 2,1-acre hjørne ved Main Street og Huguenot Street repræsenterer dette tilbud langt mere end fast ejendom—det er en fuldt realiseret scene for dit næste flageskibprojekt.

Med brede udsigter til Shawangunk-bjergene og kun få skridt fra SUNY New Paltz, ligger ejendommen ved korsvejen af natur, kultur, turisme og samfund. Restauratører, bryggere, destillører, hospitality-operatører og fremadskuende investorer vil alle genkende sjældenheden i at forankre en virksomhed i en destination by, der træder ind i en dynamisk ny vækster.

New Paltz er under udvikling—og dette site står i centrum for dens transformation. Bare få gader væk har Zero Place introduceret byens første blandede brug, net-zero udvikling. Trail Link Collective fremkommer som et nyt knudepunkt for udendørs livsstil og handel. Og The New Paltz Way, et 28-værelses boutiquehotel på 11 Water Street, er klar til at hæve den lokale hospitality oplevelse. Sammen omformer disse projekter centrum med en tankevækkende blanding af bæredygtighed, innovation og kurateret design.

Ejendommen tilbyder selv exceptionel synlighed og fleksibilitet. Blandet anvendelseszone tillader boliger over detailhandel, boutique kommercielle rum, smagsprøverum, udvidede hospitality-koncepter, eller endda en to-etagers parkeringsstruktur for at imødekomme den stigende efterspørgsel. Indenfor parres mere end 7.500 kvadratfod af omhyggeligt vedligeholdt rum med udendørs siddepladser og 72 dedikerede parkeringspladser—hvilket gør det nøgleklar for en operatør eller et overbevisende lærred for visionær redevelopment.

Strategisk placeret kun 90 minutter fra New York City og Albany, minutter fra Exit 18 af New York State Thruway, og drevet af stabil fodtrafik fra studerende, vandrere, cyklister, turister og trofaste lokale, leverer denne adresse både øjeblikkelig indtægtsmulighed og langsigtede fordele.

Dette er mere end en ejendom—det er en arvelig beliggenhed, et dokumenteret hospitality-miljø, og en sjælden mulighed for at sikre en hjørnesten placering i et af Hudson Valley’s mest livlige og kulturelt rige samfund.

Momentum er i gang. Synligheden er uden sidestykke. Muligheden er her.

ID #‎	967284
Ejendomsskat (årligt)	$44,937
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.