Stort studio med stort separat køkken og badeværelse på The Paterno, den elegante og spektakulære "porte-cochere" andelsbolig på 116th og Riverside Drive i Morningside Heights. Usædvanligt høje lofter skaber en følelse af åndedrætsrum i denne studio, der ligger en etage op med en bekvem lobbyindgang. To store vinduer, nyrenoverede gulve, glatte gipslofter og vægge pryder hovedrummet, hvilket muliggør flere muligheder for stue, soveværelse, skrivebord og vægmonteret møbel. Det er en fornøjelse at underholde i det meget rummelige køkken med områder til spisning og madlavning med lethed. Det dobbeltvindue-badeværelse i generøs størrelse, i meget god stand, får et løft fra det før-krige store badekar, moderne vaskeskab og spejl. To skabe er placeret i køkkenet og ved badeværelset til alle dine forsynings- og opbevaringsbehov. Enheden har fordel af en 24 timers portner, hvilket skaber det bedste fra begge verdener, en separat indgang og en portner. Alle de ønskelige faciliteter såsom fuldtidsportner, vaskerum, live-in super og fantastisk tagterrasse med miler af udsigt over floden bidrager til værdien af denne studio. En anden lobbyindgang på 3 Clarement Ave. er en blok fra #1 subway indgangen og Broadway butikker, caféer, butikker og Columbia University. Den smukke Riverside Park og Riverside Drive beriger dit liv med de anerkendte fredelige haver, stier og tennishaller ved 110th St. og 96th St. Politik for underlejlighed er, at man skal bo i lejligheden i to fulde på hinanden følgende år efter køb, hvorefter man kan underleje i højst fire år inden for en otteårsperiode. Primær bolig kun, pied-a-terres ikke tilladt, sag for sag for borgere og/eller gave og samkøb. 75 procent finansiering. 1,5 procent af salgsprisen betales som en flip-skat af sælgeren. Kontakt for en fremvisning i dag!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!