Oplev den perfekte blanding af fleksibilitet, karakter og charme fra før krigen i denne hjørnekooperativ på 611 West 111th Street, ideelt beliggende mellem Broadway og Riverside Drive i det livlige Morningside Heights. Denne rummelige lejlighed med et soveværelse og kontor tilbyder en sjælden mulighed for komfortabel bolig og professionelt brug i et af Manhattans mest historiske nabolag.

Sædet højt over gadeplan på første sal i en klassisk elevatorbygning fra før krigen er denne alsidige junior fire-soveværelse kooperativ blevet omhyggeligt vedligeholdt af den samme ejer - en professionel psykolog - siden 1986. Enheden er forudgodkendt af kooperativets bestyrelse til professionelt brug, som den i øjeblikket anvendes af aktionæren som et privat terapirum. Layoutet er godt egnet til en række leve/arbejde-behov, herunder fjernarbejde, rådgivning eller andre lav-intens professionelle anvendelser, underlagt bestyrelsens godkendelse.

Det gennemtænkte layout omfatter:

Et lyst stue med syd- og vestvendte vinduer, der giver masser af naturligt lys

Et vinduesbetjent køkken

Et stort primært soveværelse

Et separat kontor eller fleksibelt soveområde, komplet med VVS til potentielt professionelt brug

Et fuldt, vinduesbetjent badeværelse

611 West 111th Street er en veladministreret, kæledyrsvenlig kooperativbygning, der tilbyder beboere:

En stedfortræder

Elevatorservice

Vaskefaciliteter i kælderen

Cykelopbevaring

Yderligere opbevaringsplads tilgængelig mod et nominelt gebyr

Kæledyr er velkomne med bestyrelsens godkendelse, forudsat at de er i snor eller bæres i fællesområder. Fremleje er tilladt efter et års ejerskab i op til to år, underlagt bestyrelsens godkendelse. Finansiering op til 80% er tilladt. Den månedlige vedligeholdelse på $1,557 inkluderer varme og vand. Denne bolig besidder 877 aktier og har ingen flipskat.

Bo få skridt fra Riverside Park for fredelige gåture, motion og udendørs fornøjelser, med Central Park også i nærheden for større grønne områder og rekreation. Nyd hverdagens bekvemmeligheder ved Westside Market.

 

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Discover the perfect blend of flexibility, character, and pre-war charm in this corner co-op at 611 West 111th Street, ideally located between Broadway and Riverside Drive in vibrant Morningside Heights. This spacious one bedroom apartment with office offers a rare opportunity for comfortable living and professional use in one of Manhattan's most historic neighborhoods.  

Set high above street level on the first floor of a classic pre-war elevator building, this versatile junior four one-bedroom co-op has been thoughtfully maintained by the same owner, a professional psychologist, since 1986. The unit is pre-approved by the co-op board for professional use, as currently utilized by the shareholder as a private therapy space. The layout is well-suited for a variety of live/work needs, including remote work, consulting, or other low-impact professional uses, subject to board approval.

The thoughtfully designed layout features:

                                 A bright, south and west facing living room with abundant natural light

                                 A windowed galley kitchen

                                 A large primary bedroom

                                 A separate office or flexible second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use

                                 A full, windowed bathroom

611 West 111th Street is a well-managed, pet-friendly co-op building offering residents:

                                 A live-in Superintendent

                                 Elevator service

                                 Basement laundry facilities

                                 Bicycle storage

                                 Additional storage space available for a nominal fee

Pets are welcome with Board approval, provided they are leashed or carried in common areas. Subletting is allowed after one year of ownership, for up to two years, subject to Board approval. Financing up to 80% is permitted. Monthly maintenance of $1,629.08 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Live moments from Riverside Park for peaceful walks, fitness, and outdoor enjoyment, with Central Park also nearby for larger gre