**Sponsor Koncessioner – Næste 2 Kontrakter KUN:**
3-2-1 Køb Ned (bringer rente til ca. 3,125% & månedlig boliglånsbetaling til ca. $4,068. ***Variabler baseret på flere faktorer, herunder rente på det tidspunkt; spørg for detaljer; tilbudt den 10/12/25***)

**Lys og Moderne 2-værelses Lejlighed i The Bennett | Åben Planløsning, Luksuriøse Materialer | Privat Balkon**

Velkommen til 304 i The Bennett, en smukt designet 2-værelses, 2-badeværelses bolig, der perfekt balancerer moderne elegance og hverdagens komfort. Denne bolig har en privat balkon, konstruerede lyse hårde trægulve og en åben planløsning, der maksimerer plads og naturligt lys. Udstyret med et gourmetkøkken, vaskemaskine/tørretumbler fra Bosch i enhed samt adgang til premium faciliteter, tilbyder denne bolig en raffineret livsstil i hjertet af Old Astoria.

Den sømløse planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære, med et gennemført designet opholds- og spisestue, der flyder ubesværet ind i det gourmet køkken. Udstyret med top-of-the-line apparater, herunder en Bertazzoni komfur, Fulgor Milano køleskab og Bosch opvaskemaskine, kombinerer køkkenet elegante skabe med kvartsbordplader for både stil og funktion. Det spa-lignende badeværelse har luksuriøse materialer, et væghængt toilet og et dybt badekar, som tilbyder et fredeligt tilflugtssted. Store vinduer fylder rummet med masser af naturligt lys, mens rigelig skabsplads sikrer nem organisering.

The Bennett er designet til både komfort og bekvemmelighed, og tilbyder et fitnesscenter med vinduer, en rolig gårdhave og en tagterrasse med betagende udsigt over Manhattan skyline og RFK Bridge. For dem med køretøjer er der private parkeringsmuligheder både overdækkede og åbne, samt gratis cykelopbevaring for øget bekvemmelighed.

Beliggende i det revitaliserede Old Astoria-vandfrontområde, er The Bennett kun få minutter fra N/W togene, flere busruter og Astoria færgen, der giver problemfri adgang til Manhattan og videre. Nyd den livlige lokale scene med nærliggende Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum, Astoria Park og en række topbedømte restauranter og caféer, alt sammen kun et øjeblik fra din dør.

De fuldstændige tilbudsbetingelser findes i en tilbudsplan tilgængelig fra sponsoren. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York Filnummer: CD24-0279. Sponsoren forbeholder sig retten til at foretage ændringer i overensstemmelse med betingelserne i tilbudsplanen. Dette reklame materiale er ikke et tilbud om salg eller anmodning om et tilbud om køb til beboere i enhver jurisdiktion, hvor registreringskrav ikke er opfyldt. Lige Boligmulighed. Billederne er kunstneriske gengivelser og ikke skala.

Opføringen indeholder stock billeder af bygningen.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.