Kombinationsmulighed: Opret en ny bolig eller udvid den nyrenoverede enhed 8B

Mulighed I: Forestil dig et vidtstrakt fristed på Central Park West, hvor den rummelige planløsning tilpasses dine nøjagtige behov, og direkte udsigt over parken bliver din daglige baggrund. Denne en-gang-i-en-generation mulighed for at kombinere to lejligheder på 8. etage til et storslået drømmehjem med udsigt til parken giver dramatiske udsigter til trækronerne i Central Park, reservoirerne og byens skyline i et moderne, fuld-service kondominium - en af kun syv doorman lejligheder på hele 36-blok stretch af Central Park West mellem Columbus Circle og 96th. Her finder du det perfekte blanke lærred til en bemærkelsesværdig fem- eller seks-værelses luksusbolig, der imødekommer overdådig underholdning og travle hverdagsliv inden for nem afstand af Central Parks mest ikoniske attraktioner.

Forslag til planer for den samlede luksusretreat udnytter fuldt ud bygningens moderne 9-fods høje lofter og overdimensionerede bay-vinduer på fire eksponeringer, hvilket floder det hele rum med enestående naturligt lys og postkortudsigt. En elegant galleriindgang, flankeret af en væg med skabe, et gæstetoilet og et vaskerum, byder velkommen på en yndefuld måde. Foran byder det imponerende opholdsrum velkommen til eksklusive sammenkomster med 35 lineære fod af betagende udsigt over Central Park og en gaspejs. Underholdning er problemfri takket være det gourmet åbne køkken, den overdimensionerede butler pantry og bibliotekområdet med en bar og vinopbevaring.

Arkitekttegninger placerer hjemmets luksuriøse private områder i en separat fløj for optimal fred og privatliv. Den rummelige ejer suite har et siddeområde, store skabe og enorme vinduer, der fanger sollys fra syd og glimt af parken gennem bay-vinduer, mens badeværelset med spa en suite viser en vådrumsbruser og fritstående badekar, en dobbeltsænk og et privat toilet. Den kombinerede planløsning kan nemt rumme fem mere rummelige sekundære soveværelser med eget badeværelse, med ekstra store vinduer, rummelige skabe og private badeværelser. Planerne inkluderer også en stor mediestue og et indbydende hjemmekontor/studie, hvor en eksisterende gasledning er perfekt til en ekstra pejs. Central HVAC og privat opbevaring på samme etage giver komfort og bekvemmelighed til dette verdensklasse Central Park showplace-under-fremstilling.

Mulighed II: Alternativt kan en køber vælge at bevare den nyrenoverede enhed 8B og inkludere enhed 8C som en udvidelse, i stedet for at påtage sig en fuld ombygning af begge lejligheder. Denne strømlinede tilgang ville være betydeligt hurtigere og langt mere omkostningseffektiv. Enhed 8B har for nylig gennemgået en multimillion-dollar renovering med hårde træer, Poliform kabinetter, designerbelysning, Toto armaturer, opvarmede badeværelsesgulve, Lutron automation og premium hjemmeaudio - hvilket giver betydelige tids- og omkostningseffektivitet for enhver fremtidig arbejde.

Designet i 1987 af arkitekt Constantine Kondylis, 279 Central Park West er et moderne kalksten- og murstenkondominium, hvor beboerne nyder opmærksom service med hvide handsker, inklusive en 24-timers doorman, concierge, en boende superintendent og vedligeholdelsespersonale. De luksuriøse faciliteter fortsætter med et nyt topmoderne fitnesscenter, et legeområde for børn med en udendørs legeplads, et pakkerum, et cykelrum og beboerlager. En 2.5% flip afgift skal betales af køberen.

Beliggende inden for Upper West Side/Central Park West Historic District, placerer dette fine hjem Central Parks bedste attraktioner lige uden for din dør, herunder det fantastiske reservoir, tenniscenter, The Great Lawn og The Met. To blokke væk finder du West Side Community Garden - en af Upper West Side's bedste skjulte perler. Overflod af spisesteder, natteliv og underholdningssteder ligger langs de lokale gader, mens Trader Joe's, Whole Foods, Target og HomeGoods alle er inden for nem rækkevidde. Transport er problemfrit med B, C og 1/2/3 tog, fremragende bustjenester og CitiBikes i nærheden.

Combination Opportunity: Create a New Residence or Expand the Newly Renovated Unit 8B

Option I: Imagine a sprawling Central Park West sanctuary where the expansive layout is customized to your exact needs and direct park views become your daily backdrop. This once-in-a-generation opportunity to combine two 8th-floor apartments into a grand park-facing dream home delivers dramatic vistas of the Central Park treetops, the reservoir and city skyline in a modern, full-service condominium — one of just seven doorman condos on the entire 36-block stretch of Central Park West between Columbus Circle and 96th. Here, you'll find the perfect blank canvas for a remarkable five- or six-bedroom luxury residence that caters to lavish entertaining and busy daily life within easy reach of Central Park's most iconic attractions.

Proposed plans for the combined luxury retreat take full advantage of the contemporary building's 9-foot-tall ceilings and oversized bay windows on four exposures, flooding the entire space with exceptional natural light and postcard views. An elegant gallery entry, flanked by a wall of closets, a powder room, and a laundry room, makes a gracious welcome. Ahead, the jaw-dropping great room welcomes upscale gatherings with 35 linear feet of breathtaking Central Park views and a gas fireplace. Entertaining is effortless thanks to the gourmet open kitchen, oversized butler's pantry and library area with a bar and wine storage.

Architectural drawings place the home's luxurious private quarters in a separate wing for optimal peace and privacy. The expansive owner’s suite boasts a sitting area, large closets and huge windows that capture southern sunlight and glimpses of the park through bay windows, while the en suite spa bathroom showcases a wet-room shower and freestanding tub, a double vanity and a private water closet. The combined layout can easily accommodate five more spacious en suite secondary bedrooms with extra-large windows, roomy closets and private bathrooms. Plans also include a large media lounge and an inviting home office/study, where an existing gas line is perfect for an additional fireplace. Central HVAC and private storage on the same floor add comfort and convenience to this world-class Central Park showplace-in-the-making.

Option II: Alternatively, a purchaser may elect to retain the newly renovated Unit 8B and incorporate Unit 8C as an extension, rather than undertaking a full redevelopment of both apartments. This streamlined approach would be significantly faster and far more cost-effective. Unit 8B has recently completed a multimillion-dollar renovation featuring hardwood floors, Poliform cabinetry, designer lighting, Toto fixtures, heated bathroom floors, Lutron automation, and premium home audio—offering meaningful time and cost efficiencies for any future work.

Designed in 1987 by architect Constantine Kondylis, 279 Central Park West is a modern limestone and brick condominium, where residents enjoy attentive white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, and maintenance staff. The upscale amenities continue with a new state-of-the-art fitness center, a children’s playroom with an outdoor playground, a package room, a bike room and resident storage. A 2.5% flip tax is payable by the buyer.

Located within the Upper West Side/Central Park West Historic District, this fine home places Central Park's best attractions right outside your door, including the stunning reservoir, tennis center, The Great Lawn and The Met. Two blocks away, you’ll find the West Side Community Garden — one of the Upper West Side's best hidden gems. Abundant dining, nightlife and entertainment venues line the local streets, while Trader Joe's, Whole Foods, Target, and HomeGoods are all within easy reach. Transportation is effortless with B, C and 1/2/3 trains, excellent bus service and CitiBikes nearby.