$950,000 - 466 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « Danish »

Prime udviklings- og investeringsmulighed beliggende syd for Montauk Highway i Patchogue. 466 Munsell Road har en nyligt godkendt 2-lots underopdeling, der tilbyder både øjeblikkelig lejeindkomst og fremtidigt udviklingspotentiale.

Lot 1 inkluderer et 2-etagers, 4-værelses, 2-full-badehus med betydelige nyere forbedringer, herunder et helt nyt septisk system og vandledning, ny elektrisk service og panel, ny gasfyr og varmtvandsbeholder, samt et ekstra fuldt badeværelse tilføjet i den ufærdige kælder. Kælderen har både indvendig og udvendig adgang. Den eksisterende bolig er i øjeblikket lejet ud med en gyldig lejeaftale, hvilket giver cirka $4.000 pr. måned i lejeindtægt.

Lot 2 er en ledig grund med godkendt underopdeling, hvilket giver mulighed for at opføre en ny 2-etagers bolig. Forslagene til byggeriet indebærer en 7-værelses, 4-badehus (planer tilgængelige på anmodning).

En sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med positiv pengestrøm og godkendt underopdeling i et efterspurgt område ved South Shore.

MLS #‎	949385
Detaljer	4 soveværelser, 2 badeværelser, aircondition, eksteriør: 0.99 acres, interiør: 2018 ft2, 187m2 (DOM): 148 days
Byggeår	1932
Ejendomsskat (årligt)	$7,324
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Tog	0.7 miles: "Bellport"
	3.2 miles: "Patchogue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.