$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « Danish »

Enestående investeringsejendom med blandet anvendelse beliggende i centrum af det livlige downtown Nyack. Denne fuldt udlejede bygning tilbyder stærk, øjeblikkelig kontantstrøm med betydeligt upside-potentiale. Butikslokalet i gadeplan blev fuldt renoveret i 2020 og fungerer i øjeblikket som en succesfuld restaurant. Det kommercielle rum har et fungerende kommercielt køkken, stort walk-in køleskab og omfattende opgraderinger, herunder helt nye varme- og klimaanlæg, nyt ventilationssystem, ny el og VVS, sprinklersystem, brand- og alarmsystem samt overvågningskameraer overalt. Niveauet af infrastruktur og forbedringer gør dette til en virkelig nøglefærdig mulighed. Oven på det kommercielle rum findes to et-værelses lejligheder, begge fuldt renoveret i 2015 og i øjeblikket udlejet. Hver enhed tilbyder en komfortabel planløsning med stue, køkken og badeværelse, hvilket giver stabil boligindkomst i en meget eftertragtet beliggenhed. Beliggende i centrum af Nyacks travle downtown - skridt fra butikker, restauranter og vandfrontattraktioner. Denne ejendom tilbyder også fremragende fremtidigt potentiale, herunder muligheden for at bygge opad og udvide (køber skal verificere). En sjælden mulighed for at erhverve en velholdt, indtægtsskabende ejendom med moderne systemer, stærke lejere og langsigtet potentiale i et af Rockland Countys mest eftertragtede markeder.

ID #‎	950609
Ejendomsskat (årligt)	$42,171
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.