Velkommen til et exceptionelt charmerende og gennemgribende opdateret ét-værelses hjem, der tilbyder noget næsten uhørt i Manhattan: en kæmpe, fuldt udrustet privat baghave, der føles som din egen hemmelige have, som er stille, grøn og helt fjernet fra byens støj.

Denne moderne bolig tilbyder loftlignende 3,2 meters loftshøjde, rige ægte trægulve og en gennemtænkt åben planløsning, der maksimerer lys og opbevaring. Det nyligt opdaterede åbne køkken er designet til både hverdag og underholdning, med Caesarstone bordplader, rustfrit stål apparater, et gaskomfur og et indbygget vinkøleskab med barplads, perfekt til afslappede middage eller at have venner på besøg. Lejligheden har en ønskelig sydvendt eksponering mod baghaven, hvilket giver fremragende naturligt lys i stue-, spisestue- og køkkenområderne hele dagen.

Soveværelset er fredeligt og kan komfortabelt rumme en queensize seng, med speciallavet opbevaring hele vejen op til loftet, der udnytter den imponerende loftshøjde fuldt ud. Det renoverede badeværelse er rent, moderne og tidløst.

Den sande showstopper er den ekstraordinært store private baghave, en sjælden og magisk flugt, der skal ses for at blive troet. Indhyllet i moden efeu og med et smukt træ som midtpunkt, tilbyder det udendørs rum grønne områder året rundt, ekstraordinær privatliv, og en bemærkelsesværdig stilhed, man hører virkelig ingen bystøj indenfor eller udenfor. En privat hundedør giver direkte adgang til baghaven, hvilket gør dette til en ideel funktion for alle med kæledyr.

Baghaven er fuldt udstyret med en grill, et picnicbord med vejrbestændig overdækning, udendørs loungerelater med fodstøtter og dekorative puder, dekorative hængende lyskilder, der allerede er installeret for aftenstemning, og et stort vejrbestændigt låsbart opbevaringsskur, der er ideelt til bagage, kasser, cykler eller udendørs møbelpuder i vintermånederne.

Uanset om du arbejder hjemmefra, holder weekend BBQs eller nyder et glas vin under glødende lys, tilbyder dette udendørs rum en livsstil, der er næsten umulig at finde i New York City.

Lejligheden ligger i en lille, velholdt boutique co-op bygning med vaskeri i bygningen, cykelopbevaring, store sikre kælderlagerenheder til leje til en lav pris, og meget lave månedlige udgifter, som inkluderer alle byens tjenester, ejendomsskatter, gas, varme og vand.

Beliggende på en stille, træklædt blok på Upper East Side, er du kun få øjeblikke fra fremragende metroadgang, lokale markeder, restauranter, fitnesscentre og nærliggende parker, der tilbyder den perfekte balance mellem bekvemmelighed og ro.

Dette er et virkelig specielt hjem, der kombinerer indendørs komfort, exceptionel udendørs livsførelse, rigelig opbevaring og nabolags charme, en sjælden mulighed, du ikke må gå glip af.

Bygningen tillader gavegivning, fælles køb og forældre, der køber for børn. Kæledyr og pieds-à-terre er tilladt med bestyrelsens godkendelse, og fremleje er tilladt efter tre års ophold som aktionærer.

Kontakt mig for mere information eller for at planlægge en privat fremvisning.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.