$899,000 - 1860 Route 300, Newburgh, NY 12550｜ID # 949594

Property Description « Danish »

Kommer til markedet for første gang! Denne ejendom har 40 års succesfuld drift som en børnehave/læring center og har været en fast bestanddel af lokalsamfundet i årtier. Ejendommens stolthed ses gennem hele den velholdte 3 hektar store grund med den ideelle layout til en nøglefærdig børnehave/dagpleje, samtidig med at den tilbyder alsidigheden af to rummelige bygninger med rigeligt parkeringsplads beliggende på en stærkt trafikeret vej.

Hovedbygningen er over 3000 kvadratfod og har to rummelige klasseværelser, begge med separate indgange, to badeværelser, hvoraf det ene er et handicapvenligt badeværelse for børn. Stueetagen inkluderer også et kontor ved hovedindgangen, et stort opbevaringsskab/nytte rum samt et ekstra 10'x15' opbevaringsrum bag bygningen. Den øverste etage omfatter et stort åben rum med endnu et badeværelse og har udvendig adgang. Derudover er der en TO-VÆRELSES LEJLIGHED på øverste etage; ideel til ejerbesiddelse, lejeindtægter eller som et fungerende fuld køkken til din drift.

Der er rigeligt med parkeringspladser på begge sider af bygningen. Bag hovedbygningen ligger en indhegnet, plan legeplads. Der er rigeligt med opbevaringsplads i den store, fristående garage. Der er et stort opbevaringsrum på nederste etage ved siden af garagen. Ovenpå findes også et kæmpe åbent rum/færdig studio, perfekt til store sammenkomster og gruppeaktiviteter.

Opgraderingerne af Buderus opvarmningssystemet og begge bygningers tage inden for de sidste syv år hjælper med at minimere kortsigtede kapitalomkostninger.

Med sin etablerede historie, funktionelle layout, boligkomponent, tilbehørsstruktur, nylige opgraderinger og tilgængeligt udstyr, er denne ejendom nøglefærdig og perfekt til kvalificerede købere med ønsket om en uddannelsesvirksomhed.

Ingen har tilladelse til at være på ejendommen uden skriftlig bekræftelse på dette. Ring i dag for yderligere oplysninger!

ID #‎	949594
Byggeår	1987
Ejendomsskat (årligt)	$17,399
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Vægmonteret AC

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.