$2,400,000 - 1710 Gull Pond Lane, Greenport, NY 11944｜MLS # 945943

Property Description « Danish »

Moderne loghus tilbagetog med tildelt vandadgang og ADU-potentiale | Greenport, NY Oplev et virkelig unikt fritstående moderne loghus beliggende i en af Greenports mest eftertragtede halvøområder. Bygget i 2003 og omtænksomt renoveret i 2021, tilbyder denne bolig på 2.396 kvadratfod 4 soveværelser, 2 badeværelser og 9 velproportionerede rum designet til komfort, privatliv og ubesværet indendørs-udendørs liv.

Høje, klassiske loghuslofter forankrer interiøret og skaber en dramatisk, men varm atmosfære overalt. De primære opholdsrum flyder sømløst ud til en rummelig, fuldt møbleret terrasse - ideel til underholdning eller afslapning i komplet ro. Et nyinstalleret saltvands, opvarmet indbygget pool (2025) og et 7-personers jacuzzi hæver ejendommen til en privat ferielignende indstilling. Rustfrie stålapparater, der blev tilføjet under renoveringen i 2021, har været minimalt brugt og er i fremragende stand. Alle beboelsescertifikater for indendørs og udendørs arbejde er for nylig opdateret (2024/25). Beliggende på 3,88 fredfyldte acres og delvist omgivet af over 30 acres beskyttet land og naturreservat, tilbyder ejendommen en sjælden følelse af afsondrethed, mens den stadig er tæt på det bedste af North Fork-livsstilen. Nyd en skovtilbagetog-atmosfære kombineret med direkte vandadgang - herunder en tildelt vejret til vandet og dokrettigheder til en delt dybvandsflydende dok lige på den anden side af gaden ved det meget eftertragtede Gull Pond. Dokken kan rumme fartøjer på cirka 30+ fod, hvilket giver fornøjelsen ved dokadgang uden bekymringer om oversvømmelsesrisiko eller behovet for FEMA-oversvømmelsesforsikring for hovedejendommen.

Med enestående fleksibilitet inkluderer ejendommen en 1.000 kvadratfod tilbehørsbygning, klar til potentiel ADU-forvandling (underlagt passende godkendelser), hvilket skaber en mulighed for et ægte privat kompleks, gæsteværelser eller ekstra boligareal. Beliggenheden er lige så tiltalende: gå til lokale favoritter som Portabello of Sterling Harbor, Billy’s on the Bay tiki-stil spisested, Islands End Public Golf Course og Sterling Harbor marinaer. En hurtig cykeltur bringer dig til den maritime landsby Greenport, rolige strande, og al den charme, området er kendt for. Dokumenteret sæsonmæssig udlejningspotentiale yderligere forbedrer ejendommens appel.
Ejendomshøjdepunkter
* 4 soveværelser | 2 badeværelser | 2.396 kvadratfod
* 3,88 acres
* Bygget 2003 | Renoveret 2021
* Moderne loghus med høje, klassiske lofter
* Ny opvarmet saltvands-pool (2025) + 7-personers jacuzzi
* 1.000 kvadratfod tilbehørsbygning med ADU-potentiale
* Tildelt vandadgang og dokrettigheder med bådplads
* Ingen FEMA-oversvømmelsesforsikring kræves
* Solgt med alt indhold, hvis ønskes
* Skattekort: 1000-035-00-03-00-012-001

Dette er en sjælden mulighed for at eje et privat North Fork tilbagetog, der balancerer natur, vandadgang og nærhed til Greenports livlige livsstil. Ejendommen kan sælges med alt indhold klar til brug, hvis nødvendigt.

MLS #‎	945943
Detaljer	4 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, aircondition, eksteriør: 3.88 acres, interiør: 2480 ft2, 230m2 (DOM): 178 days
Byggeår	2003
Ejendomsskat (årligt)	$17,030
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Tog	2.8 miles: "East Hampton"
	2.9 miles: "Amagansett"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.